Reihenmittelhaus zur Miete 2.400 € 4,5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 100 m²<br/>Grundstück Poing Poing 85586

Reihenmittelhaus zur Miete
2400 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4,5Zimmer
125 m²Wohnfläche
100 m²Grundstück

Frau Sabine Reske

Premium Immobilien Oberbayern

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
4 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche

Lage

Poing, Poing (85586)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Poing liegt in der Region München in der Münchner Schotterebene im Einzugsgebiet der rund 21 km entfernten Landeshauptstadt München. Poing liegt außerdem 20 km südlich von Erding, 11 km nördlich von Zorneding und 19 km von der Kreisstadt Ebersberg entfernt.
Anschluss an die S-Bahn, welche im 20-Minuten-Takt verkehrt und nach rund 20 Minuten den Münchner Ostbahnhof erreicht. Zur A 94 (Anschlussstellen Parsdorf und Anzing) sind es jeweils 4 km, den Flughafen München erreicht man über die Flughafentangente Ost nach ca. 31 km. Ortsteile von Poing sind Angelbrechting und Grub.
Naherholungsgebiete, so auch Seen und die Alpen und vor allen Dingen der Wildpark Poing sind in Kürze zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule sind am Ort. Die Realschule und das Gymnasium in Markt Schwaben sind gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

2830 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2400 €

19,20 €/m²

Nebenkosten

210 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

120 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

7.500 €

Weitere Informationen

**WOHNPERLE** Diese traumhafte, lichtdurchflutete Wohnperle in absolut ruhiger Lage sucht einen neuen Mieter!!
Reihenmittelhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche, ca. 45 m2 Nutzfläche; 4 Zimmer + Hobbyraum; optional mit bestehender Einbauküche (gegen Ablöse – VB 4.500,-€); hochwertige Parkett- und Fliesenböden; helles Bad mit Badewanne und Dusche im OG, helles Gäste WC im EG; sonnige Süd-West-Terrasse in einem kleinen, aber feinen Garten; sonnige Süd-Ost-Dachterrasse; Waschkeller, Vorratskeller; Technikraum, Fernwärme; Carport + Kfz.-Stellplatz;
ca. 3 Gehmin. zum S-Bahn-Zubringer-Bus 464 zur S2; ca. 5 Min. zur A94;
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage: 85586 Poing

Mietpreis € 2.400,- + Carport € 60,- + Kfz.-Stellpl. € 40 + NK € 210,- + Fernwärme € 120,- = € 2.830,-
Bezug ab sofort
Kaution 3MM
Sonstiges Hautierhaltung nach Vereinbarung! Besichtigungen Gerne besichtige ich das Objekt nach vorheriger schriftlicher Anfrage mit Ihnen. Sonstiges Im Mietvertrag wrid ein gegenseitger Kündiungsverzicht von 4 Jahren vereinbart.

Weiterhin wird folgende Staffelmiete vereinbart:

ab 01.01.2027 2.450,00 €
ab 01.01.2029 2.500,00 €
ab 01.01.2031 2.550,00 €
ab 01.01.2033 2.600,00 € Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Premium Immobilien OberbayernGewerblicher Anbieter

Adalbert-Stifter-Straße 16, 85540 Haar

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sabine ReskeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guvh5m

Referenznummer: PIO241101