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Reihenmittelhaus zur Miete
2500 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
4,5Zimmer
125 m²Wohnfläche
100 m²Grundstück
15.12.2024Verfügbarkeit
Poing, Poing (85586)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Premium Immobilien Oberbayern
Frau Sabine Reske
Premium Immobilien Oberbayern
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
2930 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2500 €
20 €/m²
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
120 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
7.800 €

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.12.2024
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • 4 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Poing liegt in der Region München in der Münchner Schotterebene im Einzugsgebiet der rund 21 km entfernten Landeshauptstadt München. Poing liegt außerdem 20 km südlich von Erding, 11 km nördlich von Zorneding und 19 km von der Kreisstadt Ebersberg entfernt.
Anschluss an die S-Bahn, welche im 20-Minuten-Takt verkehrt und nach rund 20 Minuten den Münchner Ostbahnhof erreicht. Zur A 94 (Anschlussstellen Parsdorf und Anzing) sind es jeweils 4 km, den Flughafen München erreicht man über die Flughafentangente Ost nach ca. 31 km. Ortsteile von Poing sind Angelbrechting und Grub.
Naherholungsgebiete, so auch Seen und die Alpen und vor allen Dingen der Wildpark Poing sind in Kürze zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule sind am Ort. Die Realschule und das Gymnasium in Markt Schwaben sind gut erreichbar.

Weitere Informationen

**WOHNPERLE** Diese traumhafte, lichtdurchflutete Wohnperle in absolut ruhiger Lage sucht einen neuen Mieter!!
Reihenmittelhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche, ca. 45 m2 Nutzfläche; 4 Zimmer + Hobbyraum; optional mit bestehender Einbauküche (gegen Ablöse – VB 4.500,-€); hochwertige Parkett- und Fliesenböden; helles Bad mit Badewanne und Dusche im OG, helles Gäste WC im EG; sonnige Süd-West-Terrasse in einem kleinen, aber feinen Garten; sonnige Süd-Ost-Dachterrasse; Waschkeller, Vorratskeller; Technikraum, Fernwärme; Carport + Kfz.-Stellplatz;
ca. 3 Gehmin. zum S-Bahn-Zubringer-Bus 464 zur S2; ca. 5 Min. zur A94;
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage: 85586 Poing

Mietpreis€ 2.500,- + Carport € 60,- + Kfz.-Stellpl. € 40 + NK € 210,- + Fernwärme € 120,- = € 2.930,-
Bezug ab 15.12.2024
Kaution 3MM
Sonstiges Hautierhaltung nach Vereinbarung! Besichtigungen Gerne besichtige ich das Objekt nach vorheriger schriftlicher Anfrage mit Ihnen. Sonstiges Im Mietvertrag wrid ein gegenseitger Kündiungsverzicht von 4 Jahren vereinbart.

Weiterhin wird folgende Staffelmiete vereinbart:

ab 01.01.2027 2.550,00 €
ab 01.01.2029 2.600,00 €
ab 01.01.2031 2.650,00 €
ab 01.01.2033 2.700,00 € Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

Premium Immobilien Oberbayern
Premium Immobilien OberbayernGewerblicher Anbieter
Adalbert-Stifter-Straße 16, 85540 Haar
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine ReskeDein Kontakt
Online-ID: 2guvh5m
Referenznummer: PIO241101
Premium Immobilien Oberbayern
Frau Sabine Reske
Premium Immobilien Oberbayern
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen