Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 1.396 m²<br/>Grundstück Roringen Göttingen 37077

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.396 m²Grundstück

Herr Martin Klessig

Klessig Immobilien

Charmantes Einfamilienhaus als Sanierungsprojekt in naturnaher Lage nahe Göttingen

Dieses charmante Wohnhaus in Roringen bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.396 Quadratmetern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ein enormes Potenzial. Es eignet sich hervorragend für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten und die Freude an handwerklicher Arbeit haben. Das Haus bietet ausreichend Raum für individuelle Modernisierungen und Anpassungen, um es ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten.

Die weitläufige Grundstücksfläche lädt dazu ein, den Außenbereich kreativ zu nutzen - sei es für einen großen Garten, einen Rückzugsort im Grünen oder einen Spielbereich für Kinder. Dank der ruhigen Lage und der guten Anbindung an die Innenstadt sowie den öffentlichen Nahverkehr vereint das Wohnhaus die Vorzüge eines entspannten Lebens abseits der Großstadt mit einer komfortablen Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Ob als langfristige Investition, Eigenheim oder Projekt für handwerklich begabte Käufer - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, um Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie das Potenzial dieses Hauses, um es zu einem ganz besonderen Zuhause zu machen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Lage

Roringen, Göttingen (37077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Roringen ist ein Ortsteil von Göttingen, der durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur gekennzeichnet ist. Die Umgebung ist von einer ländlichen Struktur geprägt, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Göttingen, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet eine regelmäßige Verbindung in die Innenstadt, während die Nähe zur Autobahn A7 eine schnelle Erreichbarkeit überregionaler Ziele ermöglicht.

Vor Ort gibt es eine grundlegende Infrastruktur mit Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterführende Angebote, einschließlich größerer Einkaufszentren, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, befinden sich in Göttingen.

Die Lage eignet sich besonders für Personen, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen, ohne auf eine gute Anbindung an städtische Versorgungsangebote verzichten zu müssen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und verkehrsgünstiger Lage macht Roringen zu einem attraktiven

Energie und Bauzustand

Baujahr1900

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.105,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.105,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.730 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.957 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Klessig ImmobilienGewerblicher Anbieter

Friedrich-Ebert-Straße 52, 34117 Kassel

Herr Martin KlessigDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g57m5h

Referenznummer: 115586886#q8DSoD