Gewerbeflächen in denkmalgeschütztem, ehemaligem Milch Hüsli in Schliengen-Obereggenen!
Objektbeschreibung
Das charmante ehemalige Milch-Hüsli befindet sich im Ortskern von Obereggenen, direkt beim historischen Dorfbrunnen.
Dieses historische Gebäude blickt auf eine lange und facettenreiche Geschichte zurück:
1787 erbaut, diente es zunächst als Spritzenhaus, Nachtwächterhaus, Armenhaus sowie als Milchsammelstelle. Ab 1993 wurde es nach umfassendem Umbau und Sanierung als Wohn- und Geschäftshaus genutzt.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 125 m², davon ca. 106 m² Wohnfläche und ca. 19 m² Nutzfläche, erstreckt sich das Gebäude über drei Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Praxis oder Atelier – die historischen Räumlichkeiten ermöglichen es Ihnen, Ihr Gewerbe in einem einzigartigen und charmanten Ambiente zu präsentieren.
Die Sanierung wurde mit besonderem Augenmerk auf den Erhalt des ursprünglichen Baustils durchgeführt, sodass der historische Charakter bewahrt wurde. Die Räume strahlen Behaglichkeit aus und schaffen eine Atmosphäre, die sowohl Ihre Kunden als auch Ihre Mitarbeiter begeistern wird.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Gewerbefläche mit Geschichte und Ausstrahlung zu erwerben!
Mit seiner zentralen Lage und der Erlaubnis für gewerbliche Nutzung ist das Objekt besonders attraktiv für:
Künstler:
Ein inspirierendes Ambiente für Ateliers und Ausstellungen
Therapeuten:
Eine ruhige und einladende Umgebung für Behandlungen, Beratungen und Coaching
Agenturen:
Kreative und repräsentative Büroräume für Meetings und Kundenempfang
Neben dem Haus, auf Gemeindeeigentum, befindet sich ein öffentlicher Dorfbrunnen sowie eine Sitzbank unter einer schattenspendenden Linde. Hier können Sie in angenehmer Atmosphäre Gespräche mit Nachbarn oder Freunden genießen.
Raumaufteilung
Diese Gewerbefläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Unternehmen in einer zentral gelegenen Immobilie mit besonderem Charakter zu etablieren. Ursprünglich als Wohnung genutzt, ist die Fläche ideal geeignet für Büros, Praxen, Kanzleien oder auch kleinere kreative Arbeitsbereiche.
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine praktische Aufteilung aus, die eine effiziente Nutzung der ca. 56 m² Fläche ermöglicht. Neben einem großen Hauptbereich stehen weitere Zimmer für flexible Arbeits- oder Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Die vorhandene Küche kann als Teeküche oder Pausenraum genutzt werden. Neben dem Badezimmer, das mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet ist, gibt es ein separates WC – ein Vorteil für den täglichen Betrieb.
Die Immobilie verfügt über kleine Fenster, die für eine ruhige und konzentrierte Arbeitsatmosphäre sorgen – ideal für Tätigkeiten, die weniger Tageslicht benötigen.
Ein Stellplatz direkt am Gebäude erleichtert die Anfahrt, und für Kunden oder Mitarbeiter stehen in unmittelbarer Nähe öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Gewerbeidee in einer zentralen Lage mit funktionalem und anpassungsfähigem Grundriss zu verwirklichen.
