Wohnung zum Kauf

250000 €250.000 €3.378,38 €/m²

Finanzierung ab 839 €/Monat

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3Zimmer

74 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Holweide, Köln (51067)

Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia befindet sich im zweiten Obergeschoss einer sehr gepflegten Mehrfamilienhausanlage, ca. aus dem Jahre 1967, mit insgesamt 24 Parteien in zentraler, aber ruhiger Lage von Köln-Holweide.
Die Wohnung ist ideal für einen 1-2 Personenhaushalt oder eine kleine Familie geeignet. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, einem Schafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche sowie einem Abstellraum. Ein schönes, helles Wannenbad rundet dieses Raumangebot ab. Der freundliche, nach Südosten ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und kann durch eine elektrische Markise verschattet werden. Die nach Nordwesten ausgerichtete Loggia ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Wohnung ist hell und freundlich. Pflegeleichte Bodenbeläge und Plissee-Jalousien an allen Fenstern sind ebenfalls vorhanden.
Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Das interessante Angebot wird durch eine gegenüber dem Haus liegende Garage abgerundet.
Das Hausgeld beträgt zurzeit monatlich ca. 250 EUR für die Wohnung und ca. 20 EUR für die Garage.
Die sehr gute Raumaufteilung und Vermietbarkeit sowie die zentrale Lage in Holweide machen dieses Angebot so attraktiv.
Lassen Sie sich von dieser Wohnung bei einer Besichtigung überzeugen!

Die von uns angebotene Immobilie liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage im begehrten rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Holweide. Die Haupteinkaufsstraße, die Bergisch-Gladbacher Straße, befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken etc.
In Köln-Holweide gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter drei Grundschulen, eine Sonderschule und die Gesamtschule Holweide. Darüber hinaus bieten diverse Kindergärten Platz für die Betreuung von Kindern, was den Stadtteil für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung in Holweide an den öffentlichen Nahverkehr ist als ideal zu bezeichnen. Die S-Bahn-Linie S11 und die Buslinie 157 verbinden den Stadtteil direkt mit anderen Teilen von Köln sowie der Umgebung. Die S-Bahn-Station Holweide bietet zudem verschiedene Annehmlichkeiten wie Bike und Ride-Plätze, was die Mobilität für Pendler und Besucher erleichtert.
Ebenso erreichen Sie in wenigen Autominuten den Kölner Autobahnring. Zudem
befindet sich in der Nähe das Kölner Autobahnkreuz, mit dem Anbindungen an die Autobahnen A 1, A 3, A 4 und A 59 binnen weniger Minuten erreicht sind.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 9