Haus zum Kauf

890000 €890.000 €6.190 €/m²

Finanzierung ab 3584 €/Monat

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5Zimmer

143,8 m²Wohnfläche

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Gartenberg, Geretsried (82538)

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Geretsried - Gartenberg

Geretsried liegt in einer der schönsten Regionen Bayerns - ca. 30 Kilometer südlich der bayerischen Landeshauptstadt München zwischen den Flüssen Isar und Loisach. Die Nähe zu den oberbayerischen Seen und zu den Alpen, und nicht zuletzt eine hervorragende und gewachsene Infrastruktur, machen Geretsried zu einem begehrten Wohnort.

Die Wohnung liegt in bester, zentraler Lage im mit Abstand schönsten Teil Geretsrieds - im beschaulichen Ortsteil Gartenberg, einer ausgesprochen ruhigen und hochwertigen Wohngegend. Absolut einmalig: Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten das 1986 ausgewiesene Naturschutzgebiet "Isarauen zwischen Schäftlarn und Bad Tölz" - eine der letzten ursprünglichen europäischen Wildflusslandschaften mit Kiefernwäldern, ausgedehnten Kies- und Sandbänken und einer vielseitigen und beeindruckenden Flora und Fauna. Auch Schulzentrum, Kindergarten, Hallenbad, Eisstadion, Sportanlagen sowie der Stadtwald sind von der Wohnung aus fußläufig bequem und rasch zu erreichen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort und unweit der Wohnung. Geretsried verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: einen Autobahnanschluss an die A96 München-Garmisch, gute Busverbindungen, ein S-Bahnanschluss in der Nachbargemeinde Wolfratshausen. Bis zum Starnberger See benötigt man nur 15 Minuten mit dem PKW; in den Bergen ist man in 20 Minuten. Geretsried weiß also auch in Sachen Freizeitwert zu überzeugen.