Mehrfamilienhaus zum Kauf

247000 €247.000 €1.314 €/m²

Finanzierung ab 1023 €/Monat

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8Zimmer

188 m²Wohnfläche

593 m²Grundstück

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Horhausen (56593)

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Willkommen in diesem einladenden Dreiparteienhaus mit ca. 188 m² Wohnfläche. Diese Kapitalanlage bietet großes Potenzial für ein langfristiges Investitionsprojekt in ruhiger Lage im Westerwald, genauer gesagt in Horhausen. Ideal für Investoren, die Wert auf langfristige Mieteinnahmen legen.
Jede der drei separaten Wohnungen bietet individuellen Wohnraum:

Erdgeschoss:
Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 66 m². Auf dieser Etage steht Ihnen ein Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Balkon zur Verfügung. Angrenzend finden Sie die Küche. Neben einem Elternschlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Die Wohnung wird aktuell für 295,00 EUR monatlich vermietet, zuzüglich 70,00 EUR Nebenkosten und 25,00 EUR für den Stellplatz.

Obergeschoss:
Auf ca. 67 m² im Obergeschoss finden 3 Zimmer Platz. Hier gibt es einen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Balkon. Des Weiteren stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche zur Verfügung.

Die Wohnung wird aktuell für 275,00 EUR monatlich vermietet, zuzüglich 90,00 EUR Nebenkosten und 25,00 EUR für den Stellplatz.

Dachgeschoss:
Die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss besticht mit ca. 55 m² durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Eine Wohnküche mit Ausgang zum Balkon bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ein Elternschlafzimmer und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren diese Ebene. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.

Diese Partei ist ebenfalls vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen von 280,00 EUR, zuzüglich 65,00 EUR Nebenkosten.

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Helfen Sie uns, neue Immobilien für unsere Kunden zu finden: Sie kennen jemanden der sein Eigentum verkaufen möchte?
Sehr gerne! Werden Sie unser Tippgeber und verdienen sich mit einer Hinweisprovision ein Honorar.

Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision und die Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises.
Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen.
Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ . Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 3