Grundstück zum Kauf 1.450.000 € 650 m²<br/>Grundstück Waldtrudering München 81827

Grundstück zum Kauf
1450000 €2.231 €/m²
650 m²Grundstück

Herr Nikolaus Ziegelmayer, VK

ELVIRA Immobilien GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

ELVIRA - Waldtrudering, sehr schönes Baugrundstück mit Altbestand in begehrter Lage

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sehr schönes Baugrundstück mit Altbestand in München-Waldtrudering. Das Grundstück ist mit einem leerstehenden Einfamilienhaus und Garage bebaut. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1936/1938 erbaut und ist stark sanierungsbedürftig.
Eine mögliche Neubebauung des Grundstücks richtet sich nach der Nachbarbebauung §34 BauGB.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung

Lage

Waldtrudering, München (81827)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugrundstück mit Altbestand liegt im ruhigen Münchner Stadtteil Waldtrudering nahe des "Graf-Spee-Platz". Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Schulen, Kitas und Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten die nächste Bushaltestelle "Phantasiestraße". Mit dem Bus erreicht man bequem den nahe gelegenen S-Bahnhof "Gronsdorf", von hier aus gelangen Sie zügig in die Münchner Innenstadt. Mit dem PKW erreichen Sie schnell den mittleren Ring, sowie die Autobahnen A94 und A99.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1450000 €

2.230,77 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen

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Daten zum energetischen Zustand:
.Befeuerung: Öl
.Heizungsart: Zentralheizung
.Baujahr: 1938
.Energieausweis: Bedarfsausweis
.Endenergiebedarf: 472,91
.Energieausweis gültig bis 08.11.2034
.Energieeffizienzklasse: H
.Baujahr laut Energieausweis: 1938
.Wesentlicher Energieträger: Öl Stichworte GFZ: 0,7, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ELVIRA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Schönfeldstraße 21, 80539 München

3 Jahre Partnerschaft

Herr Nikolaus Ziegelmayer, VKDein Kontakt

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Online-ID: 2gu4x5q

Referenznummer: NZ3721