Haus zum Kauf

898000 €898.000 €3.904 €/m²

Finanzierung ab 3707 €/Monat

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7,5Zimmer

230 m²Wohnfläche

9.336 m²Grundstück

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Altenmedingen, Altenmedingen (29575)

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Herzlich willkommen zu diesem historischen Fachwerkensemble in Altenmedingen unweit der Hansestadt Lüneburg. Das historische Awesen aus dem Jahr 1858 besticht nicht nur durch seine charmante Vergangenheit, sondern bietet auch eine großzügige Wohnfläche von ca. 230 Quadratmetern auf einem beeindruckenden Grundstück mit einer Gesamtfläche von 9.336 Quadratmetern. Mit einer vielfältigen Raumaufteilung und zahlreichen Nebengebäuden sowie das unmittelbar angrenzende Grünland eröffnen sich hier unzählige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise Tierhaltung.

Raumaufteilung:
Die großzügige Wohnfläche von 230 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss zwei Badezimmer, eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, einen großzügigen Flur, ein zusätzliches Zimmer und eine Speisekammer. Im Obergeschoss finden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiger Flur sowie ein zweites Wohnzimmer. Diese durchdachte Raumaufteilung ermöglicht flexibles Wohnen und bietet ausreichend Platz für verschiedene Lebensstile. Unnmittelbar angrenzend befindet sich der ehemalige Stall - eine ideale Ausbaureserve.

Nebengebäude mit Mietshäusern:
Überdies umfasst der Resthof neben dem Hauptgebäude einen ehemaliger Fachwerk-Viestahl (Bj unbekannt, vsl. ca. 1858) mit zwei Garagen, ein historisches Scheunengebäude nebst Anbau (Bj ca. 1956) und eine weitere Scheune/Stallgebäude (Bj ca. 1981). Als zusätzliches Highlight sind zwei Mietshäuser (BJ ca. 1858 & 1860) Teil des Anwesens und aktuell vermietet, was eine attraktive Einkommensquelle darstellt (Mietmodalitäten auf Anfrage.). Die Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bewahren den historischen Charme des Anwesens.

Kurzum: Diese historische Fachwerkimmobilie in Altenmedingen bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit mit vielfältigen Möglichkeiten.

Sonstiges Vermittlungsprovision: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden 2,5 % des Kaufpreises als Vermittlungsprovision zzgl. MwSt. für den Käufer fällig. Irrtum und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers oder Dritte. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt mit Ihnen zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken sollten.

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Website: https://www.jacholke-immobilien.de/
E-Mail: info@jacholke-immobilien.de
Tel.: +49 5820 - 1700 (werktags 9.00 bis 13.00 Uhr) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen