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I´M LIVING Immobilien

Frau Christine Burmeister

Erstbezug - moderne und hochwertige Wohnung, bezugsfrei am 01. November 2024

2.080 €
Kaltmiete zzgl. NK
82,90 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
80999 München 
(Allach-Untermenzing)
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Preise & Kosten

Kaltmiete 2.080 € Nebenkosten 190 € Heizkosten 80 € Warmmiete 2.270 € 1 Stellplatz 30.000 €

Kaution

6.240,00

Lage

Untermenzing ist ein Stadtteil im Münchner Westen und gehört ebenfalls zum Stadtbezirk Pasing-Obermenzing. Der Stadtteil liegt direkt am Ufer der Würm und ist von viel Grün umgeben.

Untermenzing ist vor allem durch seine ruhige und ländliche Lage bekannt. Der Stadtteil besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

  • barrierefrei
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Neubauwohnung ist eine moderne und stilvolle Wohnung, die derzeit fertiggestellt wird. Sie befindet sich in einem 8 Parteienhaus, das auf einem ca. 799 m² großen Grundstück steht. Sie bietet alle Annehmlichkeiten eines zeitgemäßen Wohnens.

Die Wohnung verfügt über großzügige und lichtdurchflutete Räume, die mit...

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Ausstattung

Details der Ausstattung:

- PV Anlage zur Stromerzeugung für Wärmepumpe
einschl. Batteriespeicher
- Ziegelbauweise mit Wärmedämmung
- Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Hobbyräumen
- Eiche-Parkettböden
- 3-fach Isolierverglasung
- Beheizung mit moderner...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2023.
Endenergiebedarf beträgt 10.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist...

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Anbieter der Immobilie

I´M LIVING Immobilien

Maximilianstr. 40, 80539 München

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fu5l52

Referenznummer: CB.2430_20

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