Doppelhaushälfte zum Kauf 259.000 € 4 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche 406 m²<br/>Grundstück Oldenburg Oldenburg in Holstein 23758

Monat
4Zimmer
99 m²Wohnfläche
406 m²Grundstück

Jan-Patrick Richter

PlanetHome Group GmbH

Eigentum statt Miete - gepflegt, modernisiert und einzugsbereit in Oldenburg/Holst.

Sie sind aktuell Mieter und auf der Suche nach dem idealen Einstieg ins Eigentum? Dann könnte dieses
Angebot genau das Richtige sein und Ihren Wunsch von den eigenen 4 Wänden erfüllen.

In einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in Oldenburg befindet sich die massiv gebaute und modernisierte Immobilie, die besonders kleineren Familien ein gemütliches und gepflegtes Zuhause auf ca. 99 m² mit vier Zimmern bietet und ohne Sanierungsstau kurzfristig bezugsfrei ist.

Von 2012 bis heute wurden u.a. das Dach samt Dämmung, die Heizung und auch die Fenster saniert. Zudem besticht das Haus mit neuem Bad und moderner, offener Einbauküche.

Der Wohn- und Essbereich mit der großzügigen und überdachten Terrasse lädt somit besonders zum Verweilen und Familienzeit ein.
Auch im gepflegten Garten lässt sich die Sonne an warmen Tagen genießen und es gibt ausreichend Platz für die Kinder zum Spielen und Toben. Eine kleine Wohlfühloase für Ihre Familie.

Carport sowie ein weiterer Stellplatz, Gartenhaus und Keller runden dieses Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Oldenburg, Oldenburg in Holstein (23758)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Oldenburg in Holstein ist anerkannter Erholungsort mit ca. 10.000 Einwohnern und liegt mit ihren zentralörtlichen Funktionen im Herzen der wagrischen Halbinsel. Die Stadt ist an den ÖPNV ebenso gut angebunden wie durch drei Autoabfahrten an die Autobahn A 1. Mit dem Ferienzielbahnhof kann Oldenburg in Holstein sogar als ICE-Haltepunkt glänzen.
Über die A 1 und die B 202 sind die Zentren Lübeck und Kiel schnell zu erreichen.

Für Ihre Kinder finden Sie in Oldenburg die passende Betreuungsmöglichkeit in den Kindertagesstätten der Ev.-Luth. Kirchengemeinde, des Kastanienhofes, des Deutschen Roten Kreuzes, des Deutschen Kinderschutzbundes und des Vereins Waldorfkindergarten. Mit Grundschule, Gemeinschaftsschule, Gymnasium, Beruflichen Schulen sowie einem Förderzentrum für Kinder mit einem Handicap verfügt Oldenburg über ein umfassendes Schulangebot.

Eine schöne Altstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und die zentrale Lage, in der die verschiedensten Strände innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind, runden die Lage ab. Das an die Stadt grenzende Naturschutzgebiet Oldenburger Bruch bietet Raum für schöne Spaziergänge und Fahrradtouren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

259000 €

2.616,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.022 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.881 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Jan-Patrick RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4q45a

Referenznummer: 629753