Einfamilienhaus zum Kauf

159000 €159.000 €662,50 €/m²

Finanzierung ab 656 €/Monat

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9Zimmer

240 m²Wohnfläche

240 m²Grundstück

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Eisenberg, Kerzenheim (67304)

Haus sucht Handwerker - EFH (auch für 2 Familien nutz- und teilbar) zentral in Kerzenheim. Das renovierungsbedürftige Haus aus dem Jahre ca. 1930 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 240 m² 9 Zimmer, 2 Küchen und Bad. Eine einfache Trennung in 2 Einheiten ist möglich. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 240 m². Hof mit Einfahrt als PkW-Stellplatz.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Esszimmer, Küche, WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellkammer, Wohnzimmer.
OG: Flur, 3 Zimmer, Dachterrasse, Wannenbad.
Teilbare Haushälfte: EG: Küche, Wohnzimmer.
OG: 3 Zimmer, WC.
KELLER: teilweise unterkellert (Gewölbekeller):
verschiedene Nebenräume wie z. B. Heizungsraum und Tankraum.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster bzw. teilweise einfach verglaste Holzfenster, teilweise mit Rollläden; Ölzentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen, Kunststofboden und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppe bzw. freitragende Stahltreppe mit Granitstufen; Einbauküche;

optional kann ein Gartengrundstück von ca. 580 m² auch erworben werden; das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Provisionshinweis 2,98% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Sonstiges Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Es sind 2 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Stellplätze

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 500 Mbit/Sec, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Stadtzentrumslage