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RE/MAX IMMOBILIEN GALERIE  |  BVS Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
115000 €4.423 €/m²
1Zimmer
26 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Frau Constanze Vögele
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Singleappartment in Innenstadtlage

Diese charmante und kompakte Wohnung im Hanggeschoss eines 1985 erbauten, gepflegten 11-Familienhauses überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage. Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einer kleinen Diele, einem praktischen Abstellbereich, einem funktionalen Duschbad sowie einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich.

Dieser Hauptwohnraum, ausgestattet mit einer eingebauten Küchenzeile, lässt sich vielseitig nutzen und wird durch zwei große Fensterflächen angenehm hell und freundlich. Die Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das attraktive Angebot ab.

Das Wohnhaus wird durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice betreut, was für zusätzlichen Komfort und eine gut gepflegte Umgebung sorgt. Eine ideale Immobilie für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte und pflegeleichte Wohnung in zentrumsnaher Lage suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Universität, Tübingen (72070)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am Rand der Altstadt von Tübingen und bietet den Bewohnern eine hervorragende Anbindung an das lebendige Stadtzentrum. Nur wenige Schritte trennen Sie von der malerischen Altstadt und dem belebten Marktplatz, der über die Ammer hinweg schnell zu Fuß erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie die Universität und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Umgebung und lassen sich bequem zu Fuß erreichen.

Dank der Lage in zweiter Häuserreihe ist die Wohnung dennoch ruhig gelegen und ermöglicht so einen angenehmen Rückzugsort, ohne auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Diese Lage ist ideal, um das urbane Leben in Tübingen zu genießen und gleichzeitig die Ruhe und den Charme eines historischen Umfeldes zu erleben.
Stadtbeschreibung Tübingen

Tübingen zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten in Deutschland. Die schwäbische Universitätsstadt mit rund 90.000 Einwohnern und etwa 27.000 Studierenden kombiniert das Flair eines liebevoll restaurierten mittelalterlichen Stadtkerns mit dem pulsierenden Lebensgefühl einer jungen Studentenstadt. Die malerische Altstadtkulisse lädt zum Flanieren und zu Stocherkahnfahrten auf dem Neckar ein. Zudem bieten der Botanische Garten und die Platanenallee auf der Neckarinsel wunderbare Möglichkeiten zur Entspannung im Grünen.

Die Stadt profitiert von einer starken Universität und renommierten Forschungseinrichtungen, die eine hohe Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum erzeugen. Diese hervorragende Lage im Herzen der Region Neckar-Alb macht Tübingen zu einem beliebten Wohnort für Studierende, Fachkräfte und Familien gleichermaßen?.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
115000 €
4.423,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
137 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.423,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.295 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.834 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges * Haftungsausschluss:
Die von uns hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer bzw. auf Angaben Dritter, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0.30

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Anbieter der Immobilie

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RE/MAX IMMOBILIEN GALERIE | BVS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstrasse 9, 72135 Dettenhausen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Constanze VögeleDein Kontakt
Online-ID: 2gn2f5q
Referenznummer: 24618
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