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Wohnung zum Kauf
223300 €3.157,08 €/m²
2Zimmer
70,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Wassenberg, Wassenberg (41849)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
N. I. Nordrheinische Immobilien UG
N. I. Nordrheinische Immobilien UG
Dursun Bayri
N. I. Nordrheinische Immobilien UG

Preise

Kaufpreis
223300 €
3.157,08 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

ETW Nr. 6 // Hochwertige Neubauwohnung mit optimalem Platzangebot

Zum Sommer 2025 können Sie diese Wohnung im ersten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, bewohnen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. In einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in zwei attraktiven Zimmern des Apartments gemütlich machen. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Beheizt wird die Immobilie per Wärmepumpe. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

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Lage

Das Neubauprojekt befindet sich in der schönen Stadt Wassenberg. Wassenberg befindet sich in dem Kreisgebiet Heinsberg und bietet eine ausgesprochen schöne Lebensqualität. Die Stadt wird durch ca. 15.000 Einwohnern belebt und bietet alle Einrichtungen, welche Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Kindergärten, Grundschulen, einer Gesamtschule, diversen Ärzten bis hin zu Einkaufszentren, ist alles in Wassenberg gegeben. Der nahegelegene Autobahnanschluss A46 bringt Sie schnell in die größeren Städte wie Köln, Düsseldorf oder Aachen. Auch die Niederländische Grenze ist praktisch nur ein Katzensprung entfernt. Besonderen Wohnwert bietet jedoch die Burg Wassenberg. Hier können Sie das Restaurant nutzen, Essen genießen oder Sie begehen die Aussichtsplattform auf der Burg. Von hieraus erblicken Sie bei gutem Wetter das Rurtal.

Weitere Informationen

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Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.157,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.301 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.490 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

N. I. Nordrheinische Immobilien UG
N. I. Nordrheinische Immobilien UGGewerblicher Anbieter
Wildauer Platz 3, 41836 Hückelhoven
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Partnerschaft
Dursun Bayri
Dursun BayriDein Kontakt
Online-ID: 2gwhd5j
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