Mehrfamilienhaus zum Kauf 188.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 475 m²<br/>Grundstück Baltersweiler Namborn 66640

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
475 m²Grundstück

Jörg Schu

Immobilien Merkel e.k.

2-3 Fam. Haus in Baltersweiler

Dieses Hausaus aus dem Baujahr 1950 bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca 180 Quadratmetern auf einem Grundstück von 475 Quadratmetern. Das Haus verfügt über zwei Etagen und ein klassisches Satteldach. Eine Öl-Heizung sorgt für Wärme in den kalten Monaten. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Trotz des Renovierungsbedarfs bietet dieses Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Momentan ist das Anwesen komplett leer stehend. In der Vergangenheit wurde die Wohnung im EG eigengenutzt und die Wohnung im DG war vermietet. Aufgrund des Zuschnitt wären aber auch nach Umbauarbeiten im EG zwei Wohnungen denkbar.

Das Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die genug Platz für sich und ihre Liebsten suchen.

Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist die Immobilie auch für Pendler und Familien mit Kindern optimal geeignet.

Wer handwerkliches Geschick mitbringt und Freude an der Renovierung hat, wird hier sein individuelles Wunschhaus verwirklichen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
voll unterkellert

Lage

Baltersweiler, Namborn (66640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus befindet sich im Stadtteil Namborn, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von St. Wendel im Saarland. Namborn zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften gewährleisten.

Die Stadt St. Wendel ist in 5 Autominuten erreichbar.

Die Region um Namborn und St. Wendel bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten inmitten einer abwechslungsreichen Naturkulisse. Von den Wäldern des Saar-Hunsrück-Steigs über die malerischen Seen bis hin zu den historischen Stätten und Bauwerken - hier kommt jeder auf seine Kosten, der die Natur liebt und gerne aktiv unterwegs ist. Die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel macht die Region auch für Pendler attraktiv.

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

188000 €

1.044,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
fällig nach notarieller Beurkundung

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind Angaben vom Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten. Es wird keine Haftung für Maße und Flächen übernommen. Die Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Bestätigung gestattet.

Weitere Fragen beantwortet gerne unser Herr Schu.
Hier die Kontaktdaten:

Telefon: 06849 / 600 90 98
Mobil: 0172 - 7774332
Email: schu@merkel-immobilienservice.de

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre Adresse und
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Ihnen in Verbindung. Bitte haben Sie Verständnis dafür,
dass wir vom Eigentümer gehalten sind, die Adresse des
Objektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre
kompletten Kontaktdaten vorliegen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Merkel e.k.Gewerblicher Anbieter

Goethestr. 7, 66459 Kirkel

Jörg SchuDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3ks5h

Referenznummer: 6551#vpLkY