Bungalow zum Kauf · provisionsfrei

425000 €425.000 €3.346 €/m²

Finanzierung ab 1683 €/Monat

---

4,5Zimmer

127 m²Wohnfläche

764 m²Grundstück

01.02.2025Verfügbarkeit

---

Lerchenstraße 9, Pyrbaum, Pyrbaum (90602)

---

Willkommen in diesem charmanten Bungalow mit großem Garten und Doppelgarage in Pyrbaum.

Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow in ruhiger Lage in 90602 Pyrbaum. Das 1978 in massivbauweise errichtete Haus bietet auf einer Ebene die Wohnfläche von 127 m², verteilt auf einen offenen Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Wintergarten. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie den Eingangsbereich mit Nische für Garderobe, ein Gäste WC und die Treppe zum Untergeschoss.
Im UG befindet sich ein großer Hobbyraum in Wohnraumqualität mit eigener Dusche. Außerdem bietet der Keller einen Abstellraum, einen Lagerraum mit Treppenzugang zum Garten, einen Partyraum, ein weiteres Badezimmer und den Heizraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Hausarbeit.
Genügend Platz zum entspannen bietet das großzügige Grundstück mit 764 m².

Highlights:

.Wohnfläche: 127 m² auf einer Ebene
.Erstbezug: 1978, seitdem nur ein Eigentümer
.Grundstücksgröße: 764 m²
.Großer Garten mit viel Gestaltungspotenzial
.Doppelgarage
.Ruhige und familienfreundliche Lage

Der Bungalow überzeugt durch seine praktische Aufteilung und den großen Garten, der ideal für Gartenliebhaber und Familien ist. Die Doppelgarage bietet mit ca.46 qm ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Das Gebäude wurde immer ordentlich gepflegt und instand gehalten. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2006 durch eine Öl Brennwert Heizung ersetzt.

Das Haus liegt in einer beliebten Wohngegend von Pyrbaum, die durch eine gute Anbindung und eine angenehme Nachbarschaft besticht.

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern