Maisonette zum Kauf provisionsfrei 467.000 € 4,5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Möckern Leipzig 04157

Monat
4,5Zimmer
120 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Tino Seifert

Arcanus Immobilien GmbH

Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

Maisonette in freistehendem MFH in Gohliser Bestlage - provisionsfrei

Objektbeschreibung Ein wunderbares und freistehendes MFH in Gohlis Nord beherbergt diese schön geschnittene Maisonette. 2014 saniert, mit viel Liebe zum Detail und nach Auflagen des Amtes für Denkmalpflege. In einer verkehrsberuhigten Zone und mit Blick auf die Kaisergärten lässt es sich entspannt wohnen bzw. lukrativ vermieten. Derzeit generieret die Einheit 11.500 € NKM/ ano. SP inklusive. kein Lift. Raumaufteilung Ebene 1: 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne & Gäste WC sowie eine separate Küche und großzügigen Loggia.

Ebene 2: ein weiteres Zimmer + Galerie welche ein perfektes homeoffice darstellen könnte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
4. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Parkett, Stein
Überwachungskamera

Lage

Möckern, Leipzig (04157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gohlis Nord, da wohnt man gern, alle Dinge welche Wohnen wohnenswert machen befinden sich fußläufig. Der ÖPNV und die Anbindung an das Fernstraßennetz ist ebenfalls hervorragend.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1930
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

467000 €

3.891,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.891,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.410 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache mit uns gern sonstiges Für die bereitgestellten Informationen wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.
Die hier gezeigten Illustrationen und Möblierungen stellen lediglich unverbindliche Vorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages.
Maßgeblich hier sind die Angaben des zu beurkundenden Kaufvertrages.
Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Wir bitten um Verständnis, das wir nur Anfragen mit Anschrift und einer Rückrufnummer bearbeiten.
Ein Energieausweis ist auf Grund des Status Baudenkmal hier nicht einzustellen. Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arcanus Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gottschedstr. 12, 04109 Leipzig

Partnerschaft

Herr Tino SeifertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyda59

Referenznummer: ZH-Ob.8.y