Haus zum Kauf 275.000 € 8 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Bexbach Bexbach 66450

Monat
8Zimmer
170 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Herr Berthold Müller

Dipl.Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Großzügig aufgeteiltes Einfamilienhaus in Bexbach

In schöner und ruhiger Südhanglage mit Waldnähe und unverbaubarem Fernblick steht dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 600 m² großen Grundstück, das überwiegend als Rasenfläche mit Ziersträuchern angelegt ist.

Das gepflegte lichtdurchflutete Wohnhaus wurde im Jahr 1967 in solider Massivbauweise errichtet; im Jahr 1976 wurde linksseitig eine große Garage angebaut, die durch einen Werkraum unterkellert ist.

Das Gebäude ist zur Straßenseite 1 1/2 - bis 2 - geschossig mit Satteldach, zur Gartenseite durch die Hanglage bedingt 2 1/2 - geschossig, da das Kellergeschoß zur Rückseite über Erdniveau liegt.

Im Untergeschoß befindet sich daher neben den Kellerräumen ein großer beheizter Hobbyraum von ca. 24,5 m² mit großer Fensterfläche, der auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Das Erdgeschoß umfasst Diele, Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf einen großen umlaufenden Südbalkon, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein Bad.

Das Obergeschoß, das über eine offene Terrazzotreppe erreicht wird, bietet drei weitere große Schlafräume, ein Arbeitszimmer, einen Abstellraum, ein weiteres Bad sowie einen weiteren großen Südbalkon mit unverbaubarem Fernblick.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung, die Fenster sind überwiegend isolierverglaste weiße Kunststoffenster aus dem Jahr 2001.

Die Fußböden sind im EG-Bereich Parkettböden, Fliesen und Laminat, im OG befinden sich noch schöne Dielenböden aus dem Baujahr des Hauses.

Raumaufteilung:

KG:
Hobbyraum/Gästezimmer (mit Heizung und Tageslicht)

Flur, Waschküche, Heizungsraum mit Öllager (2 x 2.000 l - Kunststoffbatterietanks), Vorratskeller

Werkraum unter der Garage

EG:
Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlaf- oder Arbeitszimmer, Bad (Wanne, Waschbecken, WC), großer umlaufender Südbalkon

OG:
3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum, Bad (Wanne, Waschbecken, WC), großer Südbalkon mit unverbaubarem Fernblick

DG:Speicherraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
2 Geschosse
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Satellitenanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Bexbach, Bexbach (66450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

275000 €

1.617,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen!

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1.617,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

698 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.169 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt kann nach Absprache freigemacht werden!

Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!

Kaufpreis: 275.000,-- Euro

Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

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Dipl.Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.Gewerblicher Anbieter

Eisenbahnstr. 42, 66424 Homburg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 26z5d5g

Referenznummer: 10634