Wohnung zum Kauf 129.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche Dorstfeld Dortmund 44149

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche

Selda Kamisli

PlanetHome Group GmbH

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegter Lage von Dortmund-Dorstfeld

Die Grundrisse sind beim Bauamt beantragt und werden in das Exposé eingepflegt, sobald sie uns vorliegen.

Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Dortmund-Dorstfeld!
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Baujahr 1974 und besticht durch eine moderne Ausstattung sowie eine ideale Lage. Die Wohnung bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fenstern bietet einen herrlichen Ausblick und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche enthält genug Platz für eine Einbauküche mit Sitzecke, wenn gewünscht. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier finden Sie Ruhe und Erholung. Im Tageslichtbad befindet sich eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Fliesen im Wohn- und Essbereich sowie in der Küche und im Badezimmer unterstreichen das Ambiente der Wohnung.

Ausstattung
Fenster ca. 2000
Heizung ca. 1985
Sanitär ca. 1997

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ein Wäscheraum rundet das Raumangebot ab. Im Haus stehen zusätzlich ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1964 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: eine zentrale Lage, eine gute Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Lage

Dorstfeld, Dortmund (44149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die schöne Wohnung liegt im attraktiven und gut angebundenen Wohnquartier Dorstfeld. Die Dorstfelder schätzen ihren Stadtteil als lebenswert und familienfreundlich.

Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es um die Ecke. Kurze Wege zu Dienstleistern, Restaurants, Ärzten und Bildungseinrichtungen machen das Leben im Stadtteil entspannt. Die Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind perfekt.

Entspannung und viel Natur in direkter Nähe bieten das "Hallerey Naturschutzgebiet" und das etwa 12 Hektar große Areal des Umweltkulturparks.

Das Zentrum von Dortmund mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Angeboten liegt nur eine S-Bahn-Station entfernt.

Dortmund punktet durch seine erstklassige Anbindung an den Fernverkehr. Der Dortmunder Autobahnring umfasst Teilstücke der Autobahnen A 1, A 2 und A 45. Dortmund ist als einer der bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte des Ruhrgebiets und der Region Westfalen außerdem über die Autobahnen A 40, A 42 und A 44 sowie vier Bundesstraßen perfekt vernetzt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129000 €

2.015,63 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

324.24 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.015,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.490 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.905 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Selda KamisliDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glg55q

Referenznummer: 637582