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Grundstück zum Kauf
1.834 m²Grundstück

Frau Dirjana Reißner
Dreamreal lmmobilien

Grundstück in Traumlage

Zum Verkauf gelangt diese schöne Liegenschaft in einmaliger Tullner Lage im Bauland-Kerngebiet.

Von einer Seite an einen kleinen Park angrenzend besteht die Liegenschaft aus 2 rechteckigen Grundstücken und misst insgesamt 1834 m².

Lt. Bebauungsplan gelten für ca. 1200 m²:  Bebauungsdichte von 50% in offener Bauweise in BK II, für ca. 600 m² ist die Geschoßflächenzahl 0,9 in freier Anordnung mit einer höchstzulässigen Gebäudehöhe von 10 m vorgeschrieben.

Durch die Lage im Baulandkerngebiet sind Schulen, Nahversorger, Ärzte, Bahnhof u.v.m. in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein nostalgische Ein/Mehrfamilienhaus in gutem Zustand.

Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei Frau Mag. Dirjana Reißner, erreichbar unter 0676/325 8013!

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • möbliert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Tulln an der Donau (3430)
Zentrum/Donau/Bahnhof

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dreamreal lmmobilienGewerblicher Anbieter
Dr. Karl Schrattbauerweg 1, 3433 KÖNIGSTETTEN
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Dirjana ReißnerDein Kontakt
Online-ID: 2ghqh5s
Referenznummer: OBGC202311061412204257f16dad9ab
Frau Dirjana Reißner
Dreamreal lmmobilien
  • Exposé