Mehrfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 10 Zimmer 280 m²<br/>Wohnfläche 1.182 m²<br/>Grundstück Süderbrarup 24392

Monat
10Zimmer
280 m²Wohnfläche
1.182 m²Grundstück

Wohnerino Team

Wohnerino Gruppe

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus im Wohn-Mischgebiet mit 3 + 1 Wohneinheiten in Süderbrarup - Dach 2016 Heizung 2024

Das Mehrfamilienhaus wurde 1910 auf einem 1182 qm großem Grundstück, in Süderbrarup, in einem Wohn-/Mischgebiet gebaut. Aktuell verteilen sich die ca. 280 qm Wohnfläche auf 4 Wohnungen. Zwei Erdgeschoss-Wohnungen, eine Dachgeschoss-Wohnung und eine Maisonette Wohnung im rechten Teil des Hauses. Das Haus hat einen umlaufenden Garten, wobei der größte Gartenanteil sich im rückwärtigen Teil des Grundstücks befindet.

Der vordere Teil vor dem Haus wird als PKW-Stellplatz genutzt. Hinter dem Haus befinden sich drei Terrassen, welche direkt in den Garten münden. Ein altes Gartenhaus wird für die Unterbringung der Gartengeräte genutzt. Das Mehrfamilienhaus wurde fortlaufend erneuert und modernisiert. 2016 wurde das komplette Dach erneuert. 2024 hat die Maisonettewohnung eine neue Heizung erhalten. Die beiden Erdgeschoss-Wohnungen werden über eine gemeinsame Gasbrennwerttherme (BJ 2001) beheizt, welche 2021 komplett überarbeitet wurde. Der Energieträger ist Gas.

Derzeit sind 3 Wohneinheiten vermietet. Die Dachgeschoss-Wohnung ist nicht fertiggestellt worden, was aber zeitnah geändert werden kann aufgrund des fortgeschrittenen Ausbaus.

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Weitere Informationen und Details zur Immobilie entnehmen Sie unserem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns dazu hier eine Anfrage und wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

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Wir freuen uns auf Sie! Ihr Wohnerino Team.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Kein Keller
Haustiere erlaubt
Terrasse
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Süderbrarup (24392)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der anerkannte Erholungsort Süderbrarup liegt in Angeln und ist eine Mittelpunktgemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg mit mehr als 5100 Einwohnern. Der Ostseefjord Schlei ist nur ca. 7 km und die beschauliche Schleistadt Kappeln ca. 10 km entfernt. Die nächst größeren Städte Flensburg und Schleswig sind jeweils in guten 30 Km bzw. 20 Km erreichbar.

Im Ort befinden sich zahlreiche Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen. Das Einkaufszentrum "Süder-Center" sowie mehrere Arztpraxen, Banken, Apotheken, Sportanlagen runden das Bild eines gut strukturierten Erholungsortes ab. Süderbrarup verfügt auch über einen eigenen Bahnhof und ist an die Bahnstrecke Kiel-Flensburg angebunden. In kurzer Zeit erreichen Sie Eckernförde, Kiel oder Flensburg mit der Bahn.

In der Gemeinde gibt es neben Kindergärten eine neu errichtete Grundschule und eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des beruflichen Bildungszentrums Schleswig. Die malerischen Ostseestrände der Region erreichen Sie nach gut 20 Autominuten. Ob Schlei, Ostsee oder Flensburger Förde, die schönsten Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

289000 €

1.032,14 €/m²

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Wohnerino Gruppe Inh. Joschka Baumann. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere Angebote erhalten Sie durch das Wohnerino Team, sprechen Sie uns gerne an! Falls Sie bereits vorab online schauen möchten, können Sie uns gerne unter www.wohnerino.de besuchen. Wir freuen uns auf Sie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 23.70, Distanz vom Zentrum: 0.95

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnerino GruppeGewerblicher Anbieter

Schmiedestraße 20, 24401 Böel

3 Jahre Partnerschaft

Wohnerino TeamDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hga45g

Referenznummer: WG77