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Einfamilienhaus zum Kauf
330000 €2.126 €/m²
4Zimmer
155,2 m²Wohnfläche
2.912 m²Grundstück

Langner & Burmeister Immobilien
Langner & Burmeister Immobilien
Herr Lasse Burmeister
Langner & Burmeister Immobilien

Immobilie mit Potential: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach + Baugrundstück

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Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7720 - LB


OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1870 in Süsel/Gothendorf. Das Haus bietet ca. 155 Quadratmeter Wohnfläche sowie ca. 112 Quadratmeter Nutzfläche, die auf den finalen wohnlichen Ausbau wartet. Die Immobilie steht auf einem großzügigen, über 2.900 Quadratmeter großen Grundstück, welches Platz für ein weiteres Haus bieten kann. Die Heizung wurde gerade erst erneuert und so sorgt eine Brennwerttherme Baujahr 2024 für kuschelige Wärme.

Die Wohneinheit verfügt über 4 Zimm (...)


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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kochnische
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Gothendorf, Süsel / Gothendorf (23701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Holsteinischen Schweiz in Gothendorf, ca. 6 km von Eutin entfernt.
Die Anbindung zur Kreisstadt Eutin (Landkreis Ostholstein) ist mittels Pkw in fünf Minuten zu erreichen. Die Autobahn (A1) sowie der Strand (Haffkrug, Scharbeutz) sind nach ca. 10-15 Minuten mittels Pkw ebenfalls erreicht.
Die Hauptverkehrsstraße B 76 und die Autobahn A1 ermöglichen eine hohe Flexibilität. Die Landeshauptstadt Kiel ist ca. 35 Autominuten entfernt, Lübeck erreicht man in rund 25 Minuten.
Ein Kindergarten befindet sich im Nachbarort Groß Meinsdorf. Schulen aller Bildungswege, Einkaufsmöglichkeiten und Orte der Freizeitgestaltung befinden sich im nahegelegenen Eutin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1870
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
330000 €
2.125,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.125,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.060 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.373 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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- Ihrer ANSCHRIFT
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beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 112,26 m², Gesamtfläche: 307,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Langner & Burmeister Immobilien
Langner & Burmeister ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rautenbergstr. 41, 24306 Plön
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Lasse Burmeister
Herr Lasse BurmeisterDein Kontakt
Online-ID: 2ecxu5j
Referenznummer: 7720 - LB
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Herr Lasse Burmeister
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