Grundstück zum Kauf

Preis auf Anfrage

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790 m²Grundstück

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Sorghof, Vilseck (92249)

Zum Verkauf stehen voll erschlossene Wohnbaugrundstücke mit Grundstücksgrößen zwischen 645 m² und 1.305 m².
Das Wohnbaugebiet in Sorghof bei Vilseck umfasst ingesamt 20 Grundstücke.
Je nach Grundstück kann eine Bebauung mit Einfamilenhäusern, Doppelhäusern, Reihenhäusern und Tinyhäusern vorgenommen werden.
Eckdaten Bebauungsplan:
GRZ: 0,35
GFZ: 0,70
Zahl der Vollgeschosse: 2
Insgesamt können 5 verschiedene Gebäudetypen errichtet werden:
Gebäudetyp 1 (EG mit DG):
Dachform: Satteldach - Dachneigung 38 - 48 °
Dachaufbauten: Schleppgaupen oder stehende Gaupen als Einzelgaupen, mind. 1,50 m Abstand zur seitlichen Dachkante
Kniestöcke: max. 1,20 m von OK Rohdecke bis OK Fußpfette
Wandhöhe: max 5,40 m (in der Regel talseitig); Ermittlung der maximalen Wandhöhe und der Höhe baulicher Anlage Anlagen siehe 1.5.4 gem. Bebauungsplan vom 19.07.2022 - Stadt Vilsdeck
Gebäudetyp 2 (EG mit OG):
Dachform: Satteldach - Dachneigung 15 - 22 °
Dachaufbauten: keine
Wandhöhe: max 6,65 m (in der Regel talseitig); Ermittlung der maximalen Wandhöhe und der Höhe baulicher Anlagen siehe 1.5.4 gem. Bebauungsplan vom 19.07.2022 - Stadt Vilsdeck
Gebäudetyp 3 (EG mit OG) max. Vollgeschosse, Hauptbaukörper >2/3 des Gesamtbaukörpers (mehr als zwei Drittel).
Dachform: Pultdach mit versetztem Pult oder dieses als Flachdach - Dachneigung 15 - 22 ° (Nebenbaukörper 0 - 22°)
Dachaufbauten: keine
Wandhöhe: Hauptbaukörper max 6,35 m, Nebenbaukörper maximal 3,60 m, Ermittlung der maximalen Wandhöhe und der Höhe baulicher Anlage Anlagen siehe 1.5.4 gem. Bebauungsplan vom 19.07.2022 - Stadt Vilsdeck
Gebäudehöhe: Hauptbaukörper max. 8,50 m
Gebäudetyp 4: EG, maximal 1 Vollgeschoss
Dachform: Pultdach, Flachdach - Dachneigung 0 - 22 °
Dachaufbauten: keine
Wandhöhe: max 3,60 m (in der Regel talseitig); Ermittlung der maximalen Wandhöhe und der Höhe baulicher Anlagen siehe 1.5.4 gem. Bebauungsplan vom 19.07.2022 - Stadt Vilsdeck
Gebäudehöhe: max. 6,65 m
Gebäudetyp 5: EG mit OG, maximal 2 Vollgeschosse
Dachform: Walmdach, Zeltdach - Dachneigung 15 - 22 °
Dachaufbauten: keine
Wandhöhe: max 6,65 m; Ermittlung der maximalen Wandhöhe und der Höhe baulicher Anlagen siehe 1.5.4 gem. Bebauungsplan vom 19.07.2022 - Stadt Vilsdeck
Den Bebauungsplan mit den textlichen Festsetzungen sowie alle weiteren Informationen zu den einzelnen Grundstücken erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die Grundstücke liegen im Ortsteil Sorghof bei Vilseck.
GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE:
+ Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Getränkemarkt, Bäckerei, Bank, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und diverse Restaurants finden sie ca. 6 Fahrminuten entfernt.
KINDERGARTEN & SCHULEN:
+ Kindergarten befindet sich ca. 12 Gehminuten entfernt
+ Grund-und Mittelschule befindet ca. 7 Fahrminuten oder entfernt
+ Realschule und Gymnasium befinden sich in Weiden ca. 36 Fahrminuten entfernt
FREIZEITEINRICHTUNG & ERHOLUNG:
+ nahegelegene Wälder bieten sich für schöne lange Spaziergänge an
+ Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung

Sonstiges VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
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