Wohnung zur Miete 1.900 € 3 Zimmer 72,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Gmunder Straße 12 Obersendling München 81379

Wohnung zur Miete
1900 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
72,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Angelina Frank

KW Consult GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit südöstlich ausgerichteter Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss der Gmunder Höfe und erstreckt sich auf ca. 72,60 m². Der geräumige Flur bietet Platz zum Ankommen und geleitet Sie durch die Wohnung hindurch zu den einzelnen Räumen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche bietet Ihnen Raum für ein kommunikatives Miteinander und durch die bodentiefe Fenster wird auch in den Schlafräumen eine angenehme Raumatmosphäre geschaffen. Ein ganz besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer mit Badewanne: Hier erwarten Sie hochwertige Markenarmaturen, großformatige Fliesen, ein Wandspiegel, ein Waschmaschinenanschluss sowie ein Handtuchheizkörper. Abgerundet wird das Angebot mit einem Gäste WC sowie einem privaten Kellerabteil als zusätzliche Staufläche.Natürlich wurde im Neubauareal der Gmunder Höfe auch an eine hochmoderne Ausstattung gedacht. Deshalb dürfen Sie sich auf Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, eine Videogegensprechanlage, Eiche-Mehrschichtparkettboden, elektrische Rollläden sowie ein schlüsselloses Schließkonzept freuen. Diese einzigartige Wohnung könnte schon bald Ihr Zuhause sein.

Ein früherer Mietbeginn ist nach Absprache ebenfalls möglich.

Optional kann für monatlich 123,00 € ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz angemietet werden.

Wir freuen uns über Ihre Online-Bewerbung über unsere Homepage www.kwco.de!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
möbliert
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Gmunder Straße 12, Obersendling, München (81379)

Die Infrastruktur rund um die Gmunder Höfe ist hervorragend: Schulen und beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Nähe. Gleiches gilt für das vielfältige gastronomische Angebot, welches Sie in unmittelbarer Nähe vorfinden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort befindet sich die U-Bahnstation Aidenbachstraße (U3) sowie die S-Bahn-Station Siemenswerke (S7,S20). Mit dem Radl sind Sie schnell an der Isar, im Maria Einsiedelbad oder im Tierpark Hellabrunn. Und Sportbegeisterte finden nicht nur mehrere Fitnessclubs wie das Body & Soul in nächster Nähe, sondern auch Tennisplätze und Sportvereine sowie den Münchener Golfclub e.V.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der ImmobilieNeubau
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

2119 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1900 €

26,17 €/m²

Nebenkosten

219 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

123 €

Kaution

5.700,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 123,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Loggias: 1, Wohnungsnr.: 12.1.2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KW Consult GmbHGewerblicher Anbieter

Leopoldstraße 206, 80804 München

3 Jahre Partnerschaft

Angelina FrankDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gxg85e

Referenznummer: ext-10789