Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 619.000 € 5 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 525 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Westereck 30 Büsum 25761

Monat
5Zimmer
132 m²Wohnfläche
525 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Torsten Petersen

Unser Neubau

Urlaub Zuhause! Stadtvilla an der Nordsee!

Für alle die zur Extrawurst nicht nein sagen! Das modern ausgestattete Arcus 130 ist ein ideales Familienzuhause mit viel Platz und gehobenen Ambiente.Auf bestem Wege werden Sie zum Eigenheimbesitzer - genau wie schon weitere Zehntausende bereits Ihr Wohnglück genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Geschosse
Badewanne
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Westereck 30, Büsum (25761)

Diese Haus wird im Neubaugebiet Neuenkoog erstellt. Hier lässt es sich
nicht nur toll Urlaub machen, sondern auch sehr schön wohnen. Egal ob
als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil, hier ist es einfach schön.
Nach Westerland und St. PeterOrding
ist Büsum nach
Übernachtungszahlen der drittgrößte Ferienort in SchleswigHolstein.
Der traditionelle Fischereihafen ist unter anderem prägend für das
Ortsbild.
Die Büsumer Krabben sind weltberühmt.
Die Stadt bietet zahlreiche Angebote jung und alt.
Zum Beispiel die Familienlagune, welche einmalig an der Nordsee,
Gezeiten unabhängiges Baden ermöglicht.
Auch gibt es angefangen von einer Surfund
Kiteschule selbstverständlich
diverse Sportmöglichkeiten wie Tennis, Golf Reiten und so weiter.
Kurz gesagt, es gib alles für ein angenehmes Umfeld, einschl. der
üblichen Versorgungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

619000 €

4.689,39 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

983 €/m²

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4.916 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine/Sonstiges Gerne können Sie mit uns einen Termin vor Ort im Neubaugebiet vereinbaren.

Wir bieten ebenso Onlineberatungen an!

Bilder können Sonderaussattungen enthalten, welche kostenpflichtig sein
können.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Gerne informieren wir Sie über die noch weiteren freien Projekte.
Die Erwerbskosten, also Grunderwerbssteuer in Höhe von zur Zeit 6,5 %
sowie die Notar und Gerichtskosten in Höhe von ca. 2 % sind vom Käufer
zu zahlen.
Die individuelle Gartengestaltung ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Der Vertragspartner ist die Deutsche Bauwelten GmbH.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Unser NeubauGewerblicher Anbieter

Mansteinstr. 9, 20253 Hamburg

Partnerschaft

Herr Torsten PetersenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h82z5c

Referenznummer: WES 48.6 AR 130 01/25