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Wohnung zum Kauf
323500 €10.106 €/m²
1Zimmer
32 m²Wohnfläche

SCHIEL Immobilien SYLT
SCHIEL Imobilien SYLT
SCHIEL Immobilien SYLT
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sehr hochwertig ausgestattete 1-Zi.-Studio-ETW mit maritimem Charakter in direkter Dorfteichnähe

Das beliebte Appartementhaus befindet sich in zentraler und strandnaher Lage in Wenningstedt, ebenfalls unweit vom Wenningstedter Dorfteich. Es umfasst insgesamt 52 Wohnungen sowie acht Gewerbeeinheiten auf einem großzügigen Grundstück.

Die angebotene Wohnung bietet auf rd. 32 m² echter Wohnfläche einen hellen, gut geschnittenen offenen Wohnraum mit großzügiger Küchenzeile, ein Duschbad sowie einen schönen Balkon, der an einem sonnigen Vormittag zu einem Frühstück im eigenen Strandkorb einlädt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf den Ort, und im Herbst ist auch der nahegelegene Dorfteich sichtbar.

In jüngster Vergangenheit wurde die Wohnung komplett saniert und mit einem modernen, individuellen Raumkonzept sehr exklusiv ausgestattet.

Farbauswahl und Möblierung sind harmonisch aufeinander abgestimmt, hochwertige Tischlereinbauten schaffen praktischen Stauraum und ausgesuchte Stilelemente setzen maritime Akzente.

Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Keller des Hauses, weiterhin besteht dort für die Eigentümer, bzw. Mieter die Möglichkeit zu Waschen und zu Trocknen.

Ein eigens zugewiesener Pkw-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück hinter dem Haus rundet das Angebot ab.

Die schicke Studio-Wohnung eignet sich hervorragend als Einsteigerimmobilie z.B. als privates Urlaubsdomizil zur Eigennutzung oder auch ideal für die Vermietung. Derzeit besteht ein temporäres Mietverhältnis, die Wohnung kann auf Wunsch aber frei übergeben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Wenningstedt, Wenningstedt / Sylt (25996)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis
323500 €
10.106,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. für Verbraucher gemäß § 656c BGB
Laufende Kosten
Hausgeld
303 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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10.106,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
7.980 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.989 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 4.598,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 4.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.3, Distanz zum Bus: 0.02

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SCHIEL Immobilien SYLT
SCHIEL Immobilien SYLTGewerblicher Anbieter
Berthin-Bleeg-Straße 9, 25996 Wenningstedt (Sylt)
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
SCHIEL Imobilien SYLT Dein Kontakt
Online-ID: 2fepf5y
Referenznummer: 2412635
SCHIEL Immobilien SYLT
SCHIEL Imobilien SYLT
SCHIEL Immobilien SYLT
Bewertung: 5 von 5 Sternen