Penthouse zum Kauf 476.200 € 3,5 Zimmer 95,4 m²<br/>Wohnfläche Kernstadt 001 Bretten 75015

Monat
3,5Zimmer
95,4 m²Wohnfläche

Herr Bernd Müller

Avathus GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Neubau Bretten - Im Baumgarten - Penthouse Wohnung 10

Diese exklusive 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung und erfüllt die modernsten Standards des Wohnens.
Mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit separatem Küchenbereich, erleben Sie hier ein lichtdurchflutetes Ambiente. Große Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen nicht nur für eine optimale Lichtregulierung, sondern auch für ein angenehmes Raumklima.
Die beiden anderen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ein Schlafzimmer, das als persönlicher Rückzugsort dient, und ein Gäste- / Kinder- / Arbeitszimmer, das flexibel gestaltet werden kann. Das barrierefreie Badezimmer sorgt zudem für höchsten Komfort und uneingeschränkte Zugänglichkeit. Ein Abstellraum, Speicherplatz sowie ein Kellerraum bieten viel Stauraum.
Die einladende Loggia bietet einen geschützten Außenbereich, ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und trägt zum Wohngefühl bei. Selbstverständlich ist die Wohnung bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die hervorragende Gebäudedämmung nach KfW 55 EE sowie die hochwertige Dreifach-Isolierverglasung garantieren Ihnen nicht nur einen niedrigen Energieverbrauch, sondern auch ruhiges Wohnen ohne störende Außengeräusche.
Ein optionaler Pkw-Stellplatz erleichtert die lästige Parkplatzsuche.

Es sind noch weitere exklusive Wohnungen verfügbar. Vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro und fordern Sie detaillierte Unterlagen an. Unser Ziel ist es, gemeinsam mit Ihnen die Wohnung zu finden, die all Ihre Wünsche erfüllt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kernstadt 001, Bretten (75015)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses sehr schöne Haus mit 10 Wohnungen, großem Garten und viel Grün drumherum, befindet sich in einer ruhigen Feldrandlange und Wohngegend von Bretten.

Bildung
Mehrere Kindergärten und Kinderkrippen, zwei Grundschulen mit Ganztagesschulen sowie weiterführenden Schulen zum Beispiel Werkrealschulen, Realschule, zwei Gymnasien und die beruflichen Schulen sind bequem zu erreichen.

Leben
Bretten bietet eine optimale Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einem reichen Kulturleben und medizinischer Versorgung mit vielerlei Ärzten und Praxen sowie dem Kreiskrankenhaus.
Bretten ist naturnah. Viele Freizeitangebote und ein reges Vereinsleben prägen das Stadtbild.

Verkehrsanbindung
Die wichtigsten Nord-Süd- und West-Ost-Autobahnen umgeben die Stadt in Form eines großen Rechtecks. Die Bundesautobahn 8 ist über die Anschlussstelle Pforzheim-Nord, die A 5 über die Anschlussstellen Karlsruhe-Durlach und Bruchsal zu erreichen.
Die Autobahnanschlüsse A8 Pforzheim Nord und A5 Bruchsal erreicht man in ca. 20 Minuten. Die Auffahrt zur Autobahn A5 Karlsruhe ist ca. 20 Kilometer entfernt.

Durch das Stadtgebiet führen die Bundesstraßen 35 Germersheim-Illingen, 293 Heilbronn-Berghausen und 294 nach Freiburg im Breisgau.

Der Bahnhof Bretten liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Karlsruhe-Heilbronn und Westbahn Mühlacker-Bruchsal.

Energie und Bauzustand

HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

476200 €

4.990,05 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges 10 Wohnungen
1 Wohnung DG mit Loggia
1 Wohnung in DG mit Dachterrasse
10 Stellplätze im Hof, eine 4m Schallschutzwand wird eingebaut
1 Fahrradraum
1 HWR
1 Müllhäuschen
Aufzug
Spielplatz im Außenbereich

Bildung & Betreuung:
. Kindertagesstätten, Krippen und Kindergärten
. Grund- und Hauptschulen, Förderschule
. Gemeinschafs- und Ganztagesschule
. Werkrealschulen und Realschule
. Gymnasien und berufliche Gymnasien
. Berufliche Schulen
. Musikschulen

Handel
. Supermärkte, Discounter, Bio- und Drogeriemärkte
. Metzgereien, Bäckereien, Direktvermarkter
. Einzelhandels- und Fachgeschäfte
. Baumärkte
. Autohäuser

Medizinische Versorgung
. Krankenhaus und Dialysezentrum
. Apotheken
. Haus- und Fachärzte, Kinderärzte, Heilpraktiker
. Zahnärzte
. Therapeuten uvm.

Industrie & Handwerk
. Ansiedlung von großen Unternehmen bis zum Handwerk

Vereine
. Sehr großes Angebot an Sport-, Musik-, Freizeit- und Fördervereinen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Avathus GmbHGewerblicher Anbieter

Pforzheimerstraße 3, 75015 Bretten

Partnerschaft

Herr Bernd MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzv85e

Referenznummer: 1935