Wohnung zum Kauf 215.000 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Rosenheim 83022

Monat
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Herr Josef Furtner

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

in gefragter Umgebung!

Die 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 66 Wohneinheiten. Das fünfte Obergeschoss gewährleistet eine ruhige Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig einen herrlichen Ausblick.

Die Wohnung umfasst eine Diele, die in ein helles und großzügiges Wohnzimmer übergeht. Dieses ist mit großen Fenstern ausgestattet und eröffnet den Zugang zu einem schönen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für Ihre Küchenutensilien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, während das Bad mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, was Ihnen einen angehangenen Komfort bietet.

Zum Angebot gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Freien, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und praktischen Nutzen bietet.

Diese attraktive Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage und ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben in Rosenheim genießen möchten.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
5. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Loggia

Lage

Rosenheim (83022)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage in Rosenheim. Diese attraktive Wohngegend zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die mit wenigen Schritten erreichbar sind.

Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Netz an Buslinien, die alle Stadtteile sowie umliegende Gemeinden schnell erreichen. Die Bahnhöfe Rosenheim und Rosenheim Stadt bieten regelmäßige Zugverbindungen in die größeren Städte München, Kufstein und Salzburg, was die Stadt zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.

Rosenheim liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A8 und A93, die eine schnelle Anbindung an die Metropolregion München sowie zu den Alpen und anderen umliegenden Städten ermöglichen. Dadurch ist die Stadt sowohl für den Berufsverkehr als auch für Freizeitaktivitäten bestens erreichbar.

Die Lage der Wohnung bietet eine optimale Kombination aus Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität, wodurch sie sowohl für Singles als auch für Paare attraktiv ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

215000 €

4.479,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

254 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.479,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.473 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Kufsteiner Str. 1-5, 83022 Rosenheim

Herr Josef FurtnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gljs5n

Referenznummer: 1/20/096-096/010596