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3 Zimmer  •  92,2 m²  •  180 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
495000 €5.370 €/m²
Finanzierung ab 1969 €/Monat
3Zimmer
92,2 m²Wohnfläche
180 m²Grundstück

Neubau Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse am Volksdorfer Wald

Wir realisieren für Sie einen Neubau in einer traumhaften Lage von Hamburg-Volksdorf. Der Bau hat bereits begonnen.

Die Fertigstellung erfolgt gemäß Baubeschreibung. Bitte beachten Sie, dass die gezeigte Ansicht auf dem Foto nicht mehr aktuell ist: Das Erdgeschoss des Hauses wird verklinkert, das Obergeschoss verputzt.

Individuelle Anpassungen nach Ihren Wünschen
Der Grundriss kann flexibel an Ihre Anforderungen angepasst werden, sodass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Attraktives Bauprojekt
Auf einem großzügigen Eckgrundstück entstehen zwei Doppelhäuser mit insgesamt vier Wohneinheiten. Dieses Angebot bezieht sich auf Haus Nr. 4, das über einen großen Garten verfügt, optimal zur Sonne ausgerichtet ist und eine Wohnfläche von 92,66 m² sowie eine Grundstücksfläche von ca. 200 m² bietet.

Ihr neues Zuhause im Detail

Privater Garten und Terrasse: Genießen Sie Ihre eigene grüne Oase mit direktem Zugang zur Terrasse.
Eigener Stellplatz: Bequemes Parken direkt vor Ort.
Moderne Technik und Ausstattung: Das Haus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet.
Stilvolle Bäder: Hochwertig gefliest, mit eleganten Badmöbeln und Handtuchheizkörpern.
Außenanlagen: Die Terrasse und die Zuwegungen werden mit anthrazitfarbenen Steinen oder Platten gestaltet.
Hinweise zur Ausstattung
Die Anschlusskosten der Versorger sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Küche ist nicht Bestandteil des Angebots. Ihre individuellen Wünsche in Bezug auf Ausstattung und Raumaufteilung werden selbstverständlich berücksichtigt.

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Bodenbelag: Linoleum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
495000 €
5.369,93 €/m²
Provision für Käufer
3% zuzüglich MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.369,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.657 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.983 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Stephan Rinow Immobilien
Glashütter Damm 229
22851 Norderstedt

Büro: 040 3085 2627
Mobil: 0177 598 3022
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Anbieter der Immobilie

Hansebau und Montagen ZWW GmbHGewerblicher Anbieter
Gluckstraße 58, 22081 Hamburg
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Diamond Partner
Stephan RinowDein Kontakt
Online-ID: 2jbca5g
Referenznummer: Paga 4.9
Hansebau und Montagen ZWW GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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