Mehrfamilienhaus zum Kauf 119.000 € 10 Zimmer 296 m²<br/>Wohnfläche 230 m²<br/>Grundstück Aue 08280

Monat
10Zimmer
296 m²Wohnfläche
230 m²Grundstück

Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

+++ RENDITE-OBJEKT +++ Mehrfamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus am Stadtrand der attraktiven Erzgebirge-Stadt Aue.

Das im Jahr 2008 kernsanierte Objekt umfasst insgesamt 6 Wohnungen. Auf jeder der 3 Etagen sind jeweils eine größere und eine kleinere Wohnung anzutreffen.

EG WG links: 40 m²
EG WG rechts: 65 m²
OG WG links: 45 m²
OG WG rechts: 65 m²
DG WG links: 40 m²
DG WG rechts: 65 m²

Dabei sind 3 Wohnungen vermietet und 3 Wohnungen stehen leer. Zwei Wohnungen wären ggf. vor einer neuen Vermietung zu renovieren und eine Wohnung wäre zu sanieren.

Die aktuelle NKM beträgt 600 Euro. Mit wenig Aufwand ist eine potenzielle Miet-Rendite von 12 bis 13 Prozent zu erzielen.

Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.

* Der Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet

Lage

Aue (08280)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einer ruhigen Stadtrandlage.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

119000 €

402,03 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.770 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin Stichworte vermietbare Fläche: 296,00 m²

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9ye55

Referenznummer: GRZ-RE0187