Einfamilienhaus zum Kauf

330000 €330.000 €1.154 €/m²

Finanzierung ab 1311 €/Monat

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11Zimmer

286 m²Wohnfläche

1.026 m²Grundstück

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Kordel (54306)

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Diese außergewöhnliche Immobilie wurde 1956 in Massivbauweise errichtet und 1972 durch einen Anbau erweitert. Sie besteht aus Keller- (Souterrain), Erd- und ausgebautem Dachgeschoss. Auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere Nebengebäude mit Sauna, Dusche und Abstellraum sowie ein Erdkeller. Daneben ist eine Garage vorhanden.
Eine Nutzung als Einfamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohnungen ist möglich.
Das Grundstück ist mit einer Natursteinmauer abgegrenzt. Die Außenanlagen sind aufwändig und geschmackvoll mit Natursteinen angelegt. Ein großer Außenpool ist vorhanden.

Optional kann ein direkt angrenzendes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 730 m² erworben werden, welches bisher als Gartenbereich genutzt wurde.

Die Immobilie ist sofort verfügbar.

Die Wohnung im Souterrain verfügt über 106 m² Wohnfläche verteilt auf Schlafzimmer, Badezimmer, zusätzl. Duschbad, Abstellraum und Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Wintergarten. Im Wintergarten befindet sich ein Kachelofen.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 110 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, zweiteiliges Wohnzimmer und Wintergarten.
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 71 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer und Balkonzugang , Esszimmer, Küche, Bad sowie 2 Schlafzimmern.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Edgar Kausen
Selbstständiger Immobilienberater
Burgstr. 39 54608 Brandscheid
E-Mail: edgar.kausen@db.com
Telefon: 0651 9786360

Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeinde Prüm
Internet: www.pruem.de
Anschrift: Tiergartenstraße 54, 54595 Prüm

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P.S. Deutsche Bank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet. Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/29166 Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 1972