Bungalow zum Kauf 235.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 628 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Barienrode Diekholzen 31199

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
628 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Ursula Fasterding

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ebenerdig und großzügig wohnen

Kurzbeschreibung preiswertes ERBPACHTGRUNDSTÜCK Objekt Willkommen in Barienrode!
Ruhig gelegen befindet sich hier vielleicht Ihr neues Zuhause!
Sie möchten auf einer Ebene großzügig wohnen aber trotzdem ausreichend Platz für Gäste und Hobbys haben? Vielleicht benötigen Sie sogar eine kleine Einliegerwohnung?
Sie wünschen sich ein gepflegtes Grundstück und eine Garage für Ihren PKW?
Dann sind Sie hier richtig...
Das 1968 gebaute Scandex-Ausbauhaus bietet im Erdgeschoss auf ca. 90 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer, Küche und das Tageslichtbad. Im Schlafzimmer wurde eine Klimaanlage installiert und die Böden sind teilweise mit Parkett ausgestattet.
Im Untergeschoss des Hauses könnte man mit ein wenig Aufwand eine schöne Souterrainwohnung gestalten, denn von hier erreicht man auch den Anbau, der 1972 das bestehende Haus um ca. 30 m² Wohnfläche erweiterte. Ein schöner großer Wohnraum mit tollem Blick in den Garten wurde geschaffen.
Auch sonst wurde die Immobilie immer gut gepflegt und modernisiert:

Fenster: BJ 1997
Gas-Brennwerttherme von 2016
Warmwasser mit Solarthermie 2006
Dach erneuert 1985, Dach Anbau 2016
Klimaanlage im Schlafzimmer 2021
Bad modernisiert 2004
Elektrik 3-adrig mit FI

Die aktuelle Erbpacht beträgt 871,- Euro pro Jahr und der Vertrag läuft noch bis 09.2066.

Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
voll klimatisiert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Barienrode, Diekholzen (31199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Diekholzen setzt sich seit der Gebietsreform 1974 aus den Ortschaften Diekholzen, Barienrode, Söhre und Egenstedt zusammen. Durch die landschaftlich reizvolle Lage ist die Gemeinde Diekholzen ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Hier finden Familien Kindergärten und Grundschulen noch vor Ort und der Schulweg kann größtenteils zu Fuß erfolgen. Die vielen Vereine und Verbände bieten ein abwechslungsreiches Angebot, von der Krabbelgruppe bis hin zur Seniorengymnastik. Die gut ausgeschilderten Wander- und Radwegenetze oder auch der Jakobsweg, einer der traditionsreichsten Pilgerwege, laden förmlich zu einem Besuch in die Gemeinde ein.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie gleich nebenan im Stadtteil Ochtersum.

Verkehrsanbindungen: BAB-Anschluss in Hildesheim, Landesstraße L 485 Hildesheim-Alfeld (Leine), DB-Anschluss in Hildesheim-Hauptbahnhof, regionale Busverbindungen in Richtung Hildesheim und Alfeld (Leine).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

1.958,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.958,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.397 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.927 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2015, Laufzeit Erbpacht: 42 Jahre Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hildesheim Goslar PeineGewerblicher Anbieter

Rathausstraße 21-23, 31134 Hildesheim

6 Jahre Partnerschaft

Frau Ursula FasterdingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtud5q

Referenznummer: H-30679