Doppelhaushälfte zum Kauf

295000 €295.000 €1.832 €/m²

Finanzierung ab 1232 €/Monat

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9Zimmer

161 m²Wohnfläche

943 m²Grundstück

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Philippienenhof / Warteberg, Kassel (34127)

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Das ebene Grundstück befindet sich in ruhiger und beliebter Höhenlage an der Bebauungsgrenze von Kassel-Warteberg.

Das aufstehende Wohnhaus wurde im Jahr 1965 in zweigeschossiger, klassischer Massivbauweise mit Dachgeschoss und Satteldach errichtet. Es ist voll unterkellert und neben dem Haus befinden sich zwei Garagen.

Im Jahr 1985 wurde zur Erzielung von mehr Wohnflächen das Dachgeschoss angehoben, mit Gauben versehen und neu eingedeckt.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt mit Wegen, Plätzen und Zierbeeten, hinter den Garagen ist ein überdachter und geschlossener Freisitz vorhanden, im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein Gartenhaus.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über die Küche, das Bad, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer mit Zugang auf die Nordterrasse und in den Garten.
Die Obergeschosswohnung ist baugleich mit der Erdgeschosswohnung.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Duschbad.
Im Kellergeschoss sind der Vorrats-/Kellerraum, die Waschküche, der Heizungs-/Öllagerraum und der Hobbyraum vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt. In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wie z.B. der Einbau von modernen Bädern.
Sie wird sehr zeitnah komplett frei und kann dann übernommen werden.

Die Nutzung dieser Immobilie ist sehr vielfältig, entweder als großes Einfamilienhaus oder aber auch als 2- oder 3-Familienhaus mit separaten Wohneinheiten.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen