Grundstück zum Kauf

200000 €200.000 €51,98 €/m²

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3.848 m²Grundstück

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Kreta, Koutsouras (720 55)

Wunderschönes Baugrundstück in der Gegend von Mavros Kolympos, in der Nähe des beliebten Touristenortes Makrygialos an der östlichen Südküste Kretas, nur 250 m vom Meer entfernt (Luftlinie).
Es genießt einen schönen, freien Blick auf das Lybische Meer und die Berge.

Das Grundstück ist 3.848 m² groß und verfügt über die Baugenehmigung für ein Haus oder Häuser/Villen von bis zu 400 m², gebaut auf einer oder zwei Etagen, plus Keller und Dachboden.
Es gibt eine gute Straßenanbindung (Asphalt) und alle Dienstleistungen (Strom, Wasser, Telefon, Breitband-Internet) sind vor Ort.

Der hübsche Strand von Mavros Kolympos liegt nur etwa 5 Gehminuten die Straße hinunter.
Der Touristenort Makrygialos, der Restaurants, Supermärkte und viele andere Geschäfte und Annehmlichkeiten bietet, ist nur etwa 5 Autominuten entfernt.
Ierapetra, die größte Stadt an der Südküste Kretas, die alle Arten von Annehmlichkeiten bietet, liegt etwa 19 km westlich.
Nur 45 km bis zum Flughafen Sitia.

Makris Gialos liegt 30 km östlich von Ierapetra und 33 km südlich von Sitia an der südlichen Straßenachse Sitia-Ierapetra.
Es war ein kleines Fischerdorf, aber jetzt ist es aufgrund seiner herzlichen Gastfreundschaft zu einem bekannten Ferienort geworden. Das Dorf behält seinen traditionellen Charakter und ist ideal für diejenigen, die im Urlaub Ruhe und Entspannung suchen.
Der Name Makry Gialos stammt von dem großen Sandstrand, der dort existiert. Das kristallklare und flache Wasser ist ideal für Kinder, aber auch für Erwachsene.
Entlang des Strandes gibt es viele Tavernen für jeden Geschmack, während der Hafen der malerischste Teil des Dorfes bleibt. Von diesem Hafen aus gibt es ein Boot, das jeden Morgen Besucher zum schönen Koufonissi bringt und am Nachmittag zurückkehrt. Makry Gialos hat viele Geschäfte, Tavernen und Wassersportarten.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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