Einfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche 49 m²<br/>Grundstück Bad Segeberg 23795

Monat
2Zimmer
47 m²Wohnfläche
49 m²Grundstück

Herr Philipp Frank

Das Finanzhaus Immobilien Philipp Frank

Eines der kleinsten Häuser der Stadt für Ihre Zukunft als Anlage oder Zuhause

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Feriendomizil in der charmanten Stadt Bad Segeberg. Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein kleines Stück Geschichte zu erwerben. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 49 m² und einer Wohnfläche von ca. 50 m² ist es eines der kleinsten Häuser der Stadt und damit ein besonders außergewöhnliches Liebhaberobjekt.

Das Haus umfasst 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, und ist ideal für ein Paar oder zur Ferienvermietung geeignet. Obwohl kein Garten vorhanden ist, besticht das Anwesen durch seinen historischen Charme und seine zentrale Lage in Bad Segeberg.

Nutzen Sie die Chance, Teil der Segeberger Geschichte zu werden und dieses einzigartige Kleinod zu Ihrem eigenen zu machen. Erleben Sie die gemütliche Atmosphäre und profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses besondere Haus bietet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team von Das Finanzhaus Immobilien Philipp Frank

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kabelanschluss

Lage

Bad Segeberg (23795)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich im Winklersgang in der charmanten Stadt Bad Segeberg. Die Lage ist ideal und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit. Das Zentrum von Bad Segeberg, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bietet, ist bequem zu Fuß erreichbar.
Für Pendler und Reisende ist die Nähe zur Autobahn ein unschätzbarer Vorteil - diese ist ebenfalls nur 0,5 Kilometer entfernt. Familien freuen sich über die hervorragende Infrastruktur für Kinder und Jugendliche: Ein Kindergarten, eine Realschule und ein Gymnasium liegen alle im Umkreis von 0,5 Kilometern. Die nächstgelegene Grundschule ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Bad Segeberg ist bekannt für seine jährlichen Karl-May-Spiele und den imposanten Kalkberg, der wunderbare Wandermöglichkeiten und eine Aussichtsplattform bietet. Die gute Anbindung an die Nordbahn ermöglicht schnelle Verbindungen nach Hamburg und Lübeck, die beide in weniger als einer Stunde erreichbar sind. Zusätzlich locken die Strände der Ostsee, die ebenfalls gut mit dem Auto erreichbar sind, zu entspannenden Tagesausflügen.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

3.170,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.170,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.553 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.675 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um die Privatsphäre des Verkäufers zu wahren, veröffentlichen wir keine Grundrisse, den Lageplan sowie die genaue Anschrift. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé nebst den erwähnten Angaben zu. Nennen Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie auch bei einer persönlichen Besichtigung. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit uns als beauftragtes Maklerunternehmen möglich.
Die Käufercourtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. bei Fälligkeit (bei Abschluss des Kaufvertrages) an das Finanzhaus Immobilien zu zahlen. Neben der Maklercourtage fallen noch Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Das Finanzhaus Immobilien Philipp FrankGewerblicher Anbieter

Kurhausstr. 70, 23795 Bad Segeberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Philipp FrankDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyhp5f

Referenznummer: 11-745