Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.150.000 € 841 m²<br/>Wohnfläche 865 m²<br/>Grundstück Spandau Berlin 13585

Monat
841 m²Wohnfläche
865 m²Grundstück

Herr Andreas Schubart

Andreas Schubart Immobilien

Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten inkl. einem wunderschönen Penthouse in Spandau

Das 1968 gebaute Mehrfamilienhaus verfügt über einen Eingang mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 841 m² mit einem Grundstücksanteil von 865 m². Es stehen insgesamt 5 Vollgeschosse zur Verfügung. Des Weiteren bietet die Immobilie für alle Mieter jeweils ein Kellerraum. Darüberhinaus sind 3 Garagen und drei KFZ-Außenstellplätze vorhanden.

Alle 13 Einheiten sind vermietet und befinden sich in einem soliden Zustand. Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.

Im Jahre 1993 wurde auf dem Dach eine zusätzliche Wohnebene geschaffen. Diese Penthousewohnung, auf ca. 120 m² Wohnfläche, wurde hochwertig ausgestattet. Sie bietet 4 Zimmer mit Kamin, Fußbodenheizung, 2 Bäder sowie eine Terrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
5 Geschosse
Kelleranteil

Lage

Spandau, Berlin (13585)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bezirk Spandau ist der westlichste Teil von Berlin. Spandau ist bekannt für seine vielen Wald- und Wasserflächen.
Besonders hervorzuheben ist die fußläufig zu erreichende Altstadt von Spandau. Hier stehen eine Vielzahl von Geschäften und Lokalitäten zur Verfügung. Auch in den daneben liegenden Spandauer Arcaden sind diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf zu finden, die eine sehr gute Nah-versorgung gewährleisten.

Einen großen Naherholungswert bieten die vielen Parks, Grün- und Wasserflächen. Mehrere Schulen und Kindergärten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Kliniken befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.

Auch verkehrstechnisch ist man bestens angebunden. Diverse Verbindungen stehen in andere Stadtteile durch S-Bahn-Linien als auch durch zahlreiche Buslinien zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

2150000 €

2.556,48 €/m²

Provision für Käufer

Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Sie ist nicht im Kaufpreis enthalten und bei Kaufvertragsabschluss fällig und vom Käufer an Andreas Schubart Immobilien zu zahlen.

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2.556,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.978 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Andreas Schubart ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hagenstraße 32, 14193 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

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