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Mehrfamilienhaus zum Kauf
2150000 €2.556 €/m²
841 m²Wohnfläche
865 m²Grundstück

Andreas Schubart Immobilien
Andreas Schubart Immobilien
Herr Andreas Schubart
Andreas Schubart Immobilien

***Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten inkl. einem wunderschönen Penthouse in Spandau***

Das 1968 gebaute Mehrfamilienhaus verfügt über einen Eingang mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 841 m² mit einem Grundstücksanteil von 865 m². Es stehen insgesamt 5 Vollgeschosse zur Verfügung. Des Weiteren bietet die Immobilie für alle Mieter jeweils ein Kellerraum. Darüberhinaus sind 3 Garagen und drei KFZ-Außenstellplätze vorhanden.

Alle 13 Einheiten sind vermietet und befinden sich in einem soliden Zustand. Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.

Im Jahre 1993 wurde auf dem Dach eine zusätzliche Wohnebene geschaffen. Diese Penthousewohnung, auf ca. 120 m² Wohnfläche, wurde hochwertig ausgestattet. Sie bietet 4 Zimmer mit Kamin, Fußbodenheizung, 2 Bäder sowie eine Terrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 5 Geschosse
  • Kelleranteil

Lage

Spandau, Berlin (13585)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bezirk Spandau ist der westlichste Teil von Berlin. Spandau ist bekannt für seine vielen Wald- und Wasserflächen.
Besonders hervorzuheben ist die fußläufig zu erreichende Altstadt von Spandau. Hier stehen eine Vielzahl von Geschäften und Lokalitäten zur Verfügung. Auch in den daneben liegenden Spandauer Arcaden sind diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf zu finden, die eine sehr gute Nah-versorgung gewährleisten.

Einen großen Naherholungswert bieten die vielen Parks, Grün- und Wasserflächen. Mehrere Schulen und Kindergärten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Kliniken befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.

Auch verkehrstechnisch ist man bestens angebunden. Diverse Verbindungen stehen in andere Stadtteile durch S-Bahn-Linien als auch durch zahlreiche Buslinien zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
2150000 €
2.556,48 €/m²
Provision für Käufer
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Sie ist nicht im Kaufpreis enthalten und bei Kaufvertragsabschluss fällig und vom Käufer an Andreas Schubart Immobilien zu zahlen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.556,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.068 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Hagenstraße 32, 14193 Berlin
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Online-ID: 2e55a5l
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