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Haus zum Kauf
405000 €3.971 €/m²
3,5Zimmer
102 m²Wohnfläche
248 m²Grundstück

PLUS Immobilien GmbH
Plus Immobilien GmbH Herr Andreas Newiger
PLUS Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus, sehr gepflegt, in ruhiger Lage von Barkelsby bei Eckernförde

Dieses 1983 fertiggestellte Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse von Barkelsby. Das Haus ist sehr gepflegt und wurde fortlaufend modernisiert.

Das Reihenhaus verfügt durch seine Breite in der Front ca. 7,8 Meter, über einen großzügigen Grundriss, hier lässt es sich komfortable Wohnen. Über einen hellen Flur gelangt man in das Wohn-u. Esszimmer mit angrenzender halboffener Küche. Selbstverständlich ist hier eine funktionale Einbauküche integriert.

Besonderes Highlight des Hauses sind die erneuerten Schüco-Fenster, davon 4 Stück mit elektrischer Steuerung "SimplySmart", die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Aus dem Wohn- u. Esszimmer hat einen herrlichen Blick auf die Bangkirai-Terrasse in Südwestlage und den pflegeleicht angelegten Garten. Die Küche ist zum Esszimmer hin geöffnet, so entsteht eine großzügige und praktische Raumsituation.

Stauraum findet sich im Abstellraum unterhalb der Treppe, sowie im Abstellraum im 1.Obergeschoss der als Trockenraum für Wäsche gestaltet ist. Auch auf dem Dachboden findet man Abstellmöglichkeiten, hier ist auch eine kleine Werkstatt eingerichtet. Ca. 40 Meter vom Haus entfernt befindet sich der dazugehörige Carport.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Barkelsby (24360)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LAGEBESCHREIBUNG

Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Barkelsby, einem kleinen Ort (ca. 1.500 Einwohner) im Norden von Eckernförde. In 2,5 km Entfernung vom Haus findet man umfangreiche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In 4 km erreicht man die Ostsee. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten. Der Hafen von Eckernförde lädt dazu ein, gemütliche Stunden an der Promenade zu verbringen oder in einem der vielen Restaurants und Cafés am Wasser einzukehren. In kurzer Distanz zum Haus finden Sie in Eckernförde alle wichtigen Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und weitere Dienstleister, die den Alltag bequem gestalten. Die Anbindung an Eckernförde ist ebenfalls hervorragend. Mit dem Fahrrad, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Auto erreicht man das Zentrum u. den Bahnhof in kürzester Zeit.

Die geografische Lage von Barkelsby ist besonders reizvoll. Barkelsby, grenzt an die Gemeinden Gammelby, Rieseby, Loose und Waabs. Die Hügellandschaft von Schwansen hat in Barkelsby seine größten Erhebungen, und vor allem im Frühjahr thront das Dorf mit seinen mustergültigen Neubauvierteln über einem Meer aus blühenden Raps- und Kornfeldern. Das Dorf liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und malerischen Wäldern. Diese wunderschöne Landschaft lädt dazu ein, die Natur zu erkunden und neue Wege zu entdecken. Barkelsby, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Spaziergänge. Im Ort befindet sich eine gemeindeeigene Sporthalle, eine expandierende Grundschule, eine gut ausgebaute Kita, die evangelische Kirche, die Feuerwehr, das DRK und den Barkelsbyer Sportverein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
405000 €
3.970,59 €/m²
Provision für Käufer
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 2,975 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen.
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.970,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.731 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.789 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stohler Landstraße 14, 24229 Strande
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Online-ID: 2gy5f5t
Referenznummer: 87 (1/87)
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Plus Immobilien GmbH Herr Andreas Newiger
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen