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2 Zimmer  •  45 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
165000 €3.267 €/m²
Finanzierung ab 655 €/Monat
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Achtung Kapitalanleger! Ihr Geld kann mehr!

Zum Verkauf steht eine gepflegte, moderne Etagenwohnung in Wehr- Öflingen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien und verfügt über 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, auf einer Wohnfläche von ca. 45 m². Zur Ruhe kommen Sie auf dem herrlichen Balkon.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die Immobilie wurde zuletzt 2019 modernisiert und ist in einem modernen Zustand. Ein Außenstellplatz ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist gut gepflegt.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
165000 €
3.266,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Laufende Kosten
Hausgeld
140 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.266,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.900 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.741 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die gute Substanz des Objektes und das Umfeld sprechen für diese Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Dieses Exposê wurde teilweise mit KI-Tools erstellt.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1588645.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2019
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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Rheinfelden
FALC Immobilien RheinfeldenGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 28, 79618 Rheinfelden (Baden)
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Partnerschaft
Frau Odessa PlanerDein Kontakt
Online-ID: 2haxf53
Referenznummer: FALC-OP-11337
FALC Immobilien Rheinfelden
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Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
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