Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 319.590 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 656 m²<br/>Grundstück Kurt-Schumacher-Straße Rinteln Rinteln 31737

Monat
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
656 m²Grundstück

Herr Robin Klage

Klage Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Mit Grundstück, das flexible Massivhaus "FürDich" in Rinteln.

FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.

Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.

- FürDich ausbaufähig
- FürDich flexibel
- FürDich und deine Familie gebaut!

Der Preis für Ihr Haus beträgt 182.590€. Als Grundstückspreis wurden 137.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kurt-Schumacher-Straße, Rinteln, Rinteln (31737)

Das schöne Rinteln ist eine charmante Kleinstadt im Herzen von Niedersachsen. Die Position überzeugt durch ihre Ruhe und dennoch zentrale Lage, die eine hervorragende Anbindung an sämtliche lokale und überregionale Ziele ermöglicht. Rinteln ist bekannt für seine historische Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern, die zum Verweilen und Genießen einladen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell und bequem erreichbar, was das Wohnumfeld besonders attraktiv für Familien macht. Verkehrstechnisch ist der Ort hervorragend angebunden: Die Bundesstraßen B238 und B83 verlaufen in unmittelbarer Nähe und bieten eine direkte Verbindung zu den größeren Städten der Region. Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut, sodass Bus- und Bahnverbindungen eine unkomplizierte Mobilität gewährleisten.

Die idyllische Umgebung Rintelns, eingebettet zwischen dem Weserbergland und dem Schaumburger Wald, bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport auf der nahen Weser – hier findet jeder Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiast sein persönliches Paradies.

Das Baugebiet wird ausschließlich von der Volksbank erschlossen und vermarktet.

Der Preis für Ihr Haus beträgt 182.590€. Als Grundstückspreis wurden 137.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

319590 €

3.015 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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3.398 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbau-peine.de . Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

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Hauptstraße 30, 31249 Mehrum

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