Haus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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5Zimmer

110 m²Wohnfläche

811 m²Grundstück

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Wildenheid, Neustadt b.Coburg (96465)

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Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Häuser. Das Vorderhaus, mit rd. 85 qm Wohnfläche wurde 1955 in Massivbauweise und vollunterkellert errichtet. Das Anwesen ist modernisierungsbedürftig und sofort bezugsfrei. Neben Abstellräumen steht weiterhin eine Garage zur Verfügung.

Das Hinterhaus, Baujhar 1975, ebenfalls mit einer dazugehörigen Garage, verfügt über 110 qm Wohnfläche und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der zugehörige Garten ist schön angelegt und grenzt direkt an den Waldrand. Eine Terrasse sowie ein großzügiger Balkon runden das Angebot sinnvoll ab.

Eine neuwertige PV Anlage mit Stromspeicher stellt die Versorgung der Heizung kostengünstig sicher.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, die Erstellung aber bereits beauftragt.

Beide Anwesen sind im Grundbuch bereits jeweils als Sondereigentum getrennt eingetragen, so dass hier viele Konstellationen denkbar sind. So lässt sich durch Vermietung des Vorderhauses und Nutzung des Hinterhauses ein Teil der Finanzierung bereits durch mögliche Mieteinnahmen stemmen.

Raumaufteilung Vorderhaus:

EG - Flur, zwei Zimmer, Küche, Bad
OG - Flur, Balkon, drei Zimmer, Bad
KG - Waschküche, drei Zimmer

Hinterhaus:

EG - Flur, drei Zimmer, Bad
OG - Flur, Küche, Bad, zwei Zimmer, Balkon

Garage

Nebengebäude mit kleiner Werkstatt, Abstellraum, Garage, überdachter Freisitz

Besichtigungstermine / Hinweis Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
Termine unter unserer Immo-Hotline: (09568) 8 94 98


Die im Exposé enthalten Angaben erfolgen nach bestem Wissen und werden vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben ist daher ausgeschlossen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend