Büro-/Praxisfläche zur Miete

25 Euro pro Quadratmeter25 €

/m²

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432 m²Bürofläche

ab 432 m²Teilbarkeit

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Prenzlauer Berg, Berlin (10439)

Das sechsgeschossige Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2013 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen und die darüberliegenden Etagen werden durch ein Fitness-Studio und als Büroflächen genutzt. Das flexible Raumnutzungskonzept wird durch die attraktive Ausstattung und eine komfortable Gebäudetechnik abgerundet. In allen Bürogeschossen sorgen große Fensterläden mit elektrischen, außenliegenden Lamellenvorhängen dafür, dass Tageslicht alle Räume durchflutet. Über Zu- und Abluft mit Wärmerückgewinnung wird der Luftwechsel in jedem Raum gesichert. Die energieeffiziente Bauweise macht sich auch bei den Nebenkosten positiv bemerkbar. Derzeit kann ca. 577 m² große Bürofläche im 4. Obergeschoss angeboten werden. Ein Bezug ist zeitnah möglich. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze mit angemietet werden.

Das Objekt ist in zentraler Lage in Prenzlauer Berg gelegen. Der Stadtteil steht für urbane Lebensqualität inmitten einer vielseitigen Kunst- und Kulturszene. Geprägt ist der "Kiez" von Altbauten, die größtenteils aus der Wende zum 20. Jahrhundert stammen. Als größte Einkaufsstraße bietet die Schönhauser Allee rund 250 Geschäften und Restaurants ein Zuhause. Somit ist eine ausgezeichnete Nahversorgung gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die nahe gelegene U- und S-Bahnstation "Schönhauser Allee" sowie die Straßenbahn gesichert.