Wohnung zur Miete 2.460 € 3 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Pasing München 81241

Wohnung zur Miete
2460 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
99 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Nina Dreher

RIEDEL Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Lichterfüllte 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung in zentraler Lage

In absolut zentraler und dabei ruhiger Lage im Herzen Pasings befindet sich diese traumhafte Dachterrassen-Wohnung. Die Räumlichkeiten liegen im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) des anspruchsvollen Neubau-Projekts "Pasing Central".

Das Raumangebot umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine praktische Hauswirtschaftskammer mit Waschmaschinenanschluss und Abstellflächen. Eichenparkett mit Fußbodenheizung, eine lichtgraue Einbauküche mit Markengeräten, bodentiefe Fensterfronten mit Glasbrüstungen, Badgestaltung mit Duravit-Objekten, elektrische Metall-Raffstores und eine Video-Gegensprechanlage sind Teil der sehr attraktiven, komfortablen Ausstattung. Ein Highlight ist die ca. 35 m² große Dachterrasse, die von morgens bis abends viel Sonne genießt und einen wunderbaren Freiraum mit Relax-Ambiente bildet.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Sowohl den historischen Pasinger Viktualienmarkt wie auch die Pasing Arcaden erreicht man mit wenigen Schritten. Im Pasinger Zentrum stehen quasi vor der Haustür alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt zur Verfügung, vom Fisch-, Wein- und Käsegeschäft bis hin zur Stadtbibliothek, zahlreichen Arztpraxen, Yoga- und Fitness-Studio. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist optimal.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Einbauküche
24 Monate
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Pasing, München (81241)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pasing zählt zu den gesuchtesten Wohnlagen im Münchner Westen. Hier trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine äußerst familien-freundliche, gewachsene Infrastruktur.

Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in einer Seitenstraße im quirligen Pasinger Zentrum. Hier befinden sich beste Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem der historische Pasinger Viktualienmarkt mit Obst- und Gemüseständen, Fisch-, Wein- und Käseladen, ein Naturkostladen, Post, Banken und Ärzte. Mit mehr als 110 Geschäften unter einem Dach laden die ebenfalls nahen Pasing Arcaden zum Shoppen ein. Auch die Verkehrsanbindung ist perfekt: In ca. zwei Gehminuten gelangt man zum Pasinger Bahnhof mit S-Bahn- und ICE-Anschluss. Auch zahlreiche Bus- und Tramlinien verkehren ganz in der Nähe.

Hervorzuheben ist die perfekte Infrastruktur und das familienfreundliche Umfeld. Zur Grundschule am Schererplatz läuft man nur ca. zehn Minuten. Auch diverse Bildungseinrichtungen aller Art, von der bilingualen Kita bis zum Hochschulcampus, stehen in Pasing zur Verfügung. Für Entspannung sorgen der Pasinger Stadtpark mit dem idyllischen Würm-Grünzug, das Westbad mit Hallen- und Freibad sowie Fitness- und Yogastudios. Die Pasinger Fabrik ist bekannt für ihr vielseitiges kulturelles Programm.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2460 €

24,85 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

540 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

100 €

Kaution

3 Monats-Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RIEDEL Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Tizianstraße 50, 80638 München

10 Jahre Partnerschaft

Frau Nina DreherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnrz5z

Referenznummer: VM 4892