Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €3.064 €/m²

Finanzierung ab 1788 €/Monat

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5Zimmer

146,9 m²Wohnfläche

707 m²Grundstück

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Bad Marienberg, Bad Marienberg (56470)

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Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Massahaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage am Feldrand, umgeben von einer malerischen Landschaft, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Bauweise und Ausstattung:
Das Haus ist als Neubau konzipiert. Der Innenausbau ist noch nicht fertiggestellt und bietet Ihnen somit die Chance, die Innenräume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bereits vorhandene Materialien wie u.a. großformatige Fliesen, Sanitärkeramik und Laminat ermöglichen einen schnellen und unkomplizierten Ausbau und sind im Kaufpreis enthalten.

Raumaufteilung:
Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und viel Licht in den Räumen.

Außenbereich:
Das schöne Grundstück ist ideal für Gartenliebhaber und bietet genügend Platz für Spielmöglichkeiten, eine Terrasse oder einen Garten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, die zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge und Werkzeuge bietet.

Energieeffizienz:
Die hochmoderne Photovoltaikanlage, wird Ihnen helfen, Energiekosten zu sparen und umweltfreundlich zu leben. Die Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Küche:
Die hochwertige Einbauküche von Nobilia mit Kochinsel ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen einen perfekten Ort zum Kochen und Verweilen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gesellige Abende mit Familie und Freunden genießen.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für alle, die ein individuelles und energieeffizientes Zuhause suchen und bereit sind, es nach ihren Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, ein einzigartiges Wohnprojekt zu realisieren und genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage.

Sonstiges Provision:
Für die Vermittlung fällt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises an. Diese Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen, dann ist es wichtig für Sie, den aktuellen Marktwert der Immobilie zu kennen. Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung durch einen unserer Immobilien-Experten an. Als REICHEL & SCHULTE sind wir neben unserer Makler-Tätigkeit auch als Hausverwalter tätig und verwalten aktuell mehr als 20.000 Einheiten. Nicht zuletzt durch dieses Zusammenspiel verfügen wir über ein sehr großes Netzwerk an potentiellen Käufern, die wir Ihnen gerne für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zur Verfügung stellen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne uvm. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen