Maisonette zur Miete
2197 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
100,5 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Benita Block

BHV Immobilienverwaltung und Management GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

MODERNISIERTE 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung / ruhig und zentral gelegen

Es handelt sich um eine exklusive Dachgeschoßmaisonettewohnung im 4.OG bzw. 5.OG eines bezaubernden Miethauses der Jahrhundertwende - direkt am Gustav-Müller-Platz im kiezigen Schöneberg. Das ansprechende Gebäude verfügt über 9 Mietparteien und ist in einem gepflegten Zustand. Die 4- Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2019/2020 neu ausgebaut. Der Eingang zu dieser Wohnung liegt im 4.OG. In dieser Etage liegt ein großes, helles Wohnzimmer mit Balkon und einem abgeteilten Essbereich, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste- WC mit Anschluß für eine Waschmaschine. Ebenso liegt im 4.OG die kleine Einbauküche. Vom Balkon haben Sie direkt Blick auf die Königing- Luise
Gedächtniskirche. Über eine Treppe finden Sie im 5.OG eine offene Galerie mit großen Fenstern, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
5. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff

Lage

Gustav-Müller-Platz 8, Schöneberg, Berlin (10829)

Eine hervorragende & zentrale Lage von Berlin-Schöneberg direkt am Gustav-Müller-Platz. In fußläufiger Nähe befinden sich die S-Bahnhöfe Julius-Leber-Brücke und Südkreuz sowie der U-Bahnhof Kleistpark. Eine ruhige Wohnstraße mit schönen Altbauten und einigem Gewerbe. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in einigen Minuten erreichbar und es gibt es reichlich Gelegenheit zum Ausgehen. Grünanlagen zur Betätigung an der frischen Luft gibt es ausreichend.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2499 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2197 €

21,86 €/m²

Nebenkosten

302 €

Heizkosten

151 €

Kaution

6.591 €

Weitere Informationen

Sonstiges *** Bezugsfrei ab: 01.10.2024***

Zu berücksichtigen ist:
- 2 Jahre Mindestlaufzeit
- bei der Miete handelt es sich um eine INDEXMIETE

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins vorab folgende Informationen erbitten:
- Mit wieviel Personen möchten Sie die Wohnung beziehen? (Single / Paar/ Paar mit Kind)
- Was machen Sie beruflich und wie hoch ist ihr verfügbares Nettoeinkommen?
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

* Grundriss-Bsp. ohne Maßstab, ohne Gewähr, Abweichungen möglich.