Mehrfamilienhaus zum Kauf

569000 €569.000 €3.939 €/m²

Finanzierung ab 2320 €/Monat

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5Zimmer

144,5 m²Wohnfläche

496 m²Grundstück

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Lind, Zirndorf / Lind (90513)

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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet verschiedene Optionen: es kann sowohl als komfortables Einfamilienhaus genutzt werden als auch in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt bleiben.
Mit seinem durchdachten Grundriss und dem gepflegten Zustand überzeugt das Haus als Wohnlösung für unterschiedlichste Bedürfnisse.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die mit einer vollausgestatteten Einbauküche inklusive angrenzender Speisekammer punktet.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, und zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Das helle Wohn-/Esszimmer öffnet sich direkt zur Süd-Terrasse und den umlaufenden Garten.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung.
Auch hier finden Sie eine Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.
Das Wohn-/Esszimmer bietet Zugang zum Balkon, der einen wunderbaren Weitblick über die umliegenden Felder ermöglicht.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Das Haus ist vollunterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie Platz für Hobbys oder eine Werkstatt.
Eine Einzelgarage mit angrenzendem Stauraum und direktem Zugang in den Garten gehört ebenfalls zur Immobilie.

Das Haus ist derzeit vermietet, eine Kündigungsfrist von 6 Monaten ist zu berücksichtigen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 164.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.41, Distanz zur Grundschule: 1.72, Distanz zur Realschule: 2.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.89, Distanz zum Gymnasium: 2.54, Distanz zum Flughafen: 8.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.13, Distanz zur Autobahn: 7.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.78, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32, Distanz vom Zentrum: 7.41, Distanz zur Hauptschule: 6.44