Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

8 Euro pro Quadratmeter8 €/m²

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1Zimmer

60,6 m²Bürofläche

bis 87 m²Teilbarkeit

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Oberaustraße 34, Rosenheim (83026)

Objektbeschreibung Heller und klimatisierter Büroraum im 3. Stock eines modernen und gut ausgetstattetem, repräsentativem Bürozentrums. Dieses befindet sich im "Aicherpark" Rosenheim. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Metzger, Bäckerein oder Supermärkte zur Mittagsverpflegung sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung Der Raum hat 60,57qm und lässt sich um einen benachbarten Raum, welcher 26,42qm hat erweitern. Diese Räume sind durch eine Verbindungstür miteinander verbunden.
Sämtliche Etagen sind bis in die Tiefgarage per Lift erreichbar.

Zu den Nebenkosten kommt eine Strompauschale von € 212,00 netto hinzu. Diese wird erhoben, da der Vermieter die Gesamtstromkosten des Hauses trägt und die einzelenen Büros nicht separat abgelesen werden können. Das Angebot weist Nettopreise aus - es kommt je nach Gewerbe noch die USt. hinzu.

In ca. 400m Entfernung liegt die fußläufig in 5 Minuten erreichbare Bahnstation Aicherpark. Eine Bushaltestelle ist auch in unmittelbarer Umgebung an mehreren Stellen.

Zudem liegt das Objekt verkehrsgünstig an der neuen Umgehungstraße, welche von der Autobahn bis auf die B15 hinter Schechen neu erbaut wird und bereits bis nach Großkarolinenfeld für den Verkehr freigegeben wurde. So können Sie innerhalb 5 Minuten auf der Autobahn sein, oder auf der B15 Richtung Wasserburg/Mühldorf.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend