Mehrfamilienhaus zum Kauf 647.990 € 648,6 m²<br/>Wohnfläche 1.779 m²<br/>Grundstück Wittgensdorf 970 Chemnitz 09228

Monat
648,6 m²Wohnfläche
1.779 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

S&L Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

PAKETVERKAUF 2 MFHs ruhig gelegen mit großem Garten in Chemnitz / OT Wittgensdorf

Die zwei attraktiven Wohnhäuser befinden sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Wittgensdorf am nördlichen Stadtrand von Chemnitz. 1993/94 wurden
beide umfassend saniert. Es wurden die Fenster, die Heizungen und die Sanitäreinrichtungen erneuert; zudem alle Wohnungseingangstüren und ein großer Teil der Wohnungsinnentüren. Die Dachgeschosse wurden ausgebaut und die Dacheindeckungen erneuert. Die Fassaden wurden ebenfalls instandgesetzt und erhielten einen farblichen Anstrich. In den Kellern wurde der Fußboden erneuert und jeweils ein Waschmaschinenraum eingerichtet. Die Treppenhäuser wurden renoviert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: Garage
Waschraum
Garten, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert
Fenster: Kunststoff

Lage

Wittgensdorf 970, Chemnitz (09228)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und grüne Wohnlage, mit guter Verkehrsanbindung; mittels Bus gelangt man in wenigen Minuten in die Chemnitzer Innenstadt; Einkaufsmöglichkeiten gibt es außerdem im unmittelbaren Umfeld oder im nahe gelegenen Chemnitz-Center.

Energie und Bauzustand

Baujahr1925
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

647990 €

999,03 €/m²

Provision für Käufer

7,14 Prozent inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Weitere Informationen

Mieteinnahmen Mieteinnahmen p.a. (Soll): 44.949,00 Euro
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 28.042,44 Euro

Stromeinnahmen: 3.600,00 €

Haus 1 - 5 von 7 Wohnungen vermietet
Haus 2 - 3 von 5 Wohnungen vermietet Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

S&L Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kurze Str. 18, 09557 Niederwiesa

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gnnu5e