Wohnung zur Miete nur mit Wohnberechtigungsschein 610 € 4 Zimmer 83,4 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Wesendorfer Straße 6 Märkisches Viertel Berlin 13439

Wohnung zur Miete · nur mit Wohnberechtigungsschein
610.48 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
83,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

GESOBAU Vermietungsteam

GESOBAU AG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

! Für WBS 140 ! Wohnung für 4-5 Personen mit mittleren Einkommen, kein WBS 100

Dieses Objekt besteht aus 2 ganzen und 2 halben Zimmern.
Objektreferenz: 10-00916-00014-0771

Die Wohnung ist an einen 4-5 -Personen-Haushalt mit Einkommen innerhalb der Einkommensgrenzen des Wohnberechtigungsscheins nach Wohnraumförderungsgesetz bis 140 Prozent (auch WBS 140) zu vermieten, der Original-WBS muss hierbei nicht vorliegen.
Die Höhe des Einkommens können Sie auch ohne WBS selbstständig vorab unter: https://ssl.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wbs/wbsformular.shtml ermitteln.

Modernisierte und renovierungsbedürftige Wohnung mit Südbalkon, modernisiertem Tageslichtbad mit Wanne und separatem WC wartet auf den nächsten Besitzer.

Die Wohnung erhielt eine neue Elektroanlage. Anschließend wurden Decken und Wände von den Tapeten befreit sowie Estrich auf den Boden aufgebracht, so dass man sich danach kreativ austoben kann. Hierfür erhält man einen Renovierungszuschuss.

Die Bilder geben einen Einblick in den Ausbauzustand.

Sie können die Wohnung auch vorab virtuell begehen: https://youtu.be/X-Jcle7O-7k

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Estrich

Lage

Wesendorfer Straße 6, Märkisches Viertel, Berlin (13439)

Die modernisierte Wohnanlage liegt am Rande des Märkischen Viertels. Die bekannte Waldorfschule, sowie sämtliche Kitas und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Das ca. 400 Meter entfernte Märkische Zentrum und die damit verbundenen guten Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß oder mit einem der zahlreichen Busse. Diese bringen Sie auch bestens zum S- und U-Bhf. Wittenau, welcher hervorragende Anbindung zur City bietet. Für ein erholsames Wochenende lädt der nahegelegene Freizeitpark Lübars die komplette Familie z.B. für ein Picknick im Grünen ein.

Unsere Außenanlagen haben eine Auffrischung mit bunten Blumen und neuen Spielmöglichkeiten erhalten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

610.48 €

7,32 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

201.45 €

Heizkosten

125.07 €

Kaution

1.831,44

Weitere Informationen

Sonstiges Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte über den entsprechenden Button.
Sie werden dann per Mail von uns benachrichtigt.

Egal, ob anspruchsvoller Neubau mit bester Energiebilanz oder Gründerzeithaus, gemütliche Bleibe der 20er/30er Jahre, Mehrfamilienhaus oder geräumige Altbau-WG - bei der GESOBAU bleiben keine Wünsche offen. Wir helfen Ihnen bei der Wohnungssuche in Berlin und bieten attraktiven Wohnkomfort für Familien, Singles, Senioren, Studierende, ältere und junge Paare. Garantiert ist auch für Ihren Geschmack etwas dabei.

Weitere Informationen und Angebote finden Sie auch unter www.gesobau.de

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https://rdr.immomio.com/5scPh

[URL="https://rdr.immomio.com/5scPh"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 12 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GESOBAU AGGewerblicher Anbieter

Stiftsweg 1, 13187 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

GESOBAU VermietungsteamDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqqw5v

Referenznummer: 10-00916-00014-0771-eeFCm