Einfamilienhaus zum Kauf 111.000 € 8,5 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 1.031 m²<br/>Grundstück Ellrich Ellrich 99755

Monat
8,5Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.031 m²Grundstück

Herr Jürgen Worm

iad Deutschland GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus von ca.1900 bietet viel Platz für gemeinsame Erlebnisse und schöne Erinnerungen. Auf großzügigen 170 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 50 m² können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Auf zwei Etagen verteilt, finden Sie 8,5 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer - ideal für die ganze Familie.

Das große Grundstück von ca. 1.031 m² ist ein Paradies für Kinder und bietet einen großen, ebenen Garten, der sowohl zum Spielen als auch zur Erholung für die Eltern einlädt. Auch wenn das Haus eine Sanierung benötigt, bietet es die perfekte Gelegenheit, es genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu einem liebenswerten Familiennest zu machen.

Die vielseitigen Nebengelässe bieten zusätzlichen Stauraum für all die Dinge, die das Familienleben mit sich bringt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Heim zu einem Zufluchtsort für Ihre Familie zu machen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erfüllen Sie das Haus mit neuem Leben, während Sie gemeinsam viele unvergessliche Momente schaffen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Garage
voll unterkellert
Kabelanschluss

Lage

Ellrich, Ellrich (99755)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses einladende Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Ellrich ist der ideale Wohnort für Familien, die nach einer harmonischen Mischung aus Ruhe, Komfort und Gemeinschaft suchen. Gelegen in einer ruhigen, dennoch zentralen Umgebung, ist das Anwesen nur 0,2 km vom Stadtkern entfernt und bietet den Komfort städtischer Infrastruktur in einer idyllischen Umgebung.

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Mit einem Kindergarten, einer Grundschule und einer Realschule in unmittelbarer Nähe - jeweils nur ca. 0,5 km entfernt - sind die Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar, was den täglichen Alltag erleichtert.

Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Trotz der ruhigen Lage liegt die nächste Autobahnauffahrt nur 20 km entfernt, sodass Ausflüge in die umliegenden Städte problemlos möglich sind.

Das charmante Ambiente von Ellrich und die günstige Lage dieser Immobilie bieten Familien den perfekten Rückzugsort, um in einer kinderfreundlichen und sicheren Nachbarschaft zu wohnen, während gleichzeitig alle wichtigen städtischen Annehmlichkeiten leicht zugänglich bleiben. Entdecken Sie das Leben, das Sie und Ihre Familie verdienen, in einem Zuhause, das die Ansprüche an modernen Familienkomfort erfüllt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

111000 €

652,94 €/m²

Provision für Käufer

3570,00€

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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652,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

1.778 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Käuferprovision: 3.570,00€ inkl. gesetzl. MwSt.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 217,2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Heizung und Warmwasser
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 27.08.2024
Gültig bis: 26.08.2034
Heizungsart: Zentralheizung

Rechtliche Hinweise:
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die IAD Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der IAD Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die IAD Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die IAD Deutschland GmbH zu zahlen. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen WormDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hscg55

Referenznummer: iad-1429