Einfamilienhaus zum Kauf 670.000 € 7 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 857 m²<br/>Grundstück Neuenhaus Aichtal 72631

Monat
7Zimmer
190 m²Wohnfläche
857 m²Grundstück

Herr Mathias Ebinger

Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle Esslingen

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Großzügiges Anwesen mit zwei einseitig angebauten Wohnhäusern

Das hier angebotene Immobilienangebot besteht aus ZWEI selbständigen Wohnhäusern, welche gemeinsam verkauft werden, d.h. ein Einzelverkauf ist nicht vorgesehen.
Auf insgesamt 857m² in absoluter, hochgelegener Ortsrandlage mit wunderbarem und unverbaubarem Weitblick erbaut, bieten diese beiden Immobilien eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für die zukünftigen Eigentümer. Ob als klassisches Generationenwohnen oder gemeinsam mit Freunden ein neues Zuhause schaffen, vieles ist hier denkbar und möglich!

Beide Häuser weisen einen eher baujahrestypischen Gesamteindruck auf. Diverse Renovierungs- aber auch Sanierungsarbeiten verstehen sich hierbei als obligatorisch, ermöglichen so jedoch die Umsetzung eigener Vorstellungen.

Bisher verfügt jedes der beiden Häuser über separate Hausanschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser wie auch jeweils eine eigene Heizungslösung. D.h. die separate Abrechnung der Verbrauchskosten sind auch zukünftig einfach umzusetzen.

Wenn Sie viel Wohnraum suchen, Sie mit Eltern/Kindern oder Freunden ein gemeinsames Zuhauses benötigen, oder einfach großzügig in absolut bester Wohnlage mit einer Aussicht, die zum Träumen und Entspannen einlädt, wohnen möchten, dann ist dieses Immobilienangebot sicher das Richtige für Sie!

Die Häuser sind frei und warten darauf, von Ihnen gestaltet und bezogen zu werden. Lassen Sie Ihre Träume wahr werden und werden Sie Teil dieser charmanten Wohngegend.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Garten
voll erschlossen

Lage

Neuenhaus, Aichtal (72631)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Aichtal, idyllisch am Fuße der Schwäbischen Alb und am Schönbuchrand gelegen ist bekannt für seine nahezu perfekte, infrastrukturelle Lage im Großraum Aichtal-Nürtingen sowie ein ausgeprägtes Vereinsleben mit vielen Anschlussmöglichkeiten, auch für "Zugezogene".
Egal ob Kindergarten, Grund- und Hauptschule, (sämtliche weiterführende Schulen bis zum Gymnasium und Fachhochschule in Nürtingen per ÖPNV) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, nicht nur für den täglichen Bedarf, "alles" ist entweder direkt vor Ort oder in den umliegenden Gemeinden erreichbar.

Am Rande des Schönbuchs, am Zusammenfluss von Aich und Schaich, liegt - landschaftlich besonders reizvoll - der Stadtteil Neuenhaus. Hier erinnern der Häfnerbrunnen und das Häfnermuseum an das früher in Neuenhaus dominierende Töpferhandwerk. Neuenhaus mit seinem Gartenhallenbad ist von Wald umgeben und grenzt an den ältesten Naturpark Baden-Württembergs den Naturpark Schönbuch. Das Aichtal liegt mitten im Dienstleistungs- und Wirtschaftszentrum in der Region Stuttgart. Die Verkehrsgunst und eine hervorragende Infrastruktur machen die Stadt zu einem Standort hoher Nachfrage.

Entlang dem Flüsschen Aich lassen sich ausgedehnte Spaziergänge in der Natur unternehmen. Im Ortskern selbst befindet sich das Rathaus und damit der Sitz der Verwaltung.

Das Aichtal liegt mitten im Dienstleistungs- und Wirtschaftszentrum in der Region Stuttgart. Die Verkehrsgunst und eine hervorragende Infrastruktur machen die Stadt zu einem Standort hoher Nachfrage.

Noch mehr Informationen erhalten Sie auf der Homepage der Stadt unter: www.aichtal.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

670000 €

3.526,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.526,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.352 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.438 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle EsslingenGewerblicher Anbieter

Fabrikstraße 5, 73728 Esslingen am Neckar

Partnerschaft

Herr Mathias EbingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkbg5a

Referenznummer: 3883