Wohnung zum Kauf 216.900 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Schafbrücke Schafbrücke 66121

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Benedikt Nevels

NEVELS IMMOBILIEN

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Große Barrierefreie 4 ZKB Wohnung, zentral und ruhig gelegen

Die Wohnung liegt ruhig und zentral in einer Seitenstraße im sehr beliebten Stadtteil Schafbrücke. Diese schöne, ca. 110m² große barrierefreie Wohnung, befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (17 Wohneinheiten im rechten Haus, 14 Wohneinheiten im linken Haus) mit 6 attraktiven Terrassenförmig angelegten Etagen.
Beide Häuser haben jeweils einen separaten Hauseingang.
Mit insgesamt 4 Zimmern und einem großen Balkon können Sie sich mit dieser Immobilie den Traum eines wunderschönen Eigenheims erfüllen.
Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie von der Diele direkt ins sehr große (ca. 48m² !) Wohn-und Esszimmer. Von diesem Bereich aus können Sie vom ersten Flur zu zwei weiteren Zimmern gehen, welche als Schlafzimmer oder Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Im dahinter liegenden 2. kleinen Flur befindet sich dann die Küche sowie ein weiteres Schlafzimmer, welches sich ebenfalls als Kinderzimmer oder als Büro hervorragend eignen würde.
Im Gäste WC Bereich befindet sich sogar eine eigene Dusche. Das WC selbst ist durch eine Tür getrennt.
Auf dem großzügigen Balkon lässt sich durch die breiten Pflanzkübel ohne großen Aufwand eine grüne Oase verwirklichen.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerraum.

Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Dann freuen wir uns sehr über Ihren Anruf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Schafbrücke, Schafbrücke (66121)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese schöne Eigentumswohnung liegt ruhig und zentral in einem der beliebtesten Stadtteile Saarbrückens, in Schafbrücke.

Ganz gleich ob Sie Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Friseure etc. suchen, die Infrastruktur ist hervorragend. Das große Einkaufszentrum , der SAARBASAR, ist nur einen Katzensprung entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in kurzer Zeit ebenfalls zu erreichen.
Zur Universität des Saarlandes benötigen Sie mit dem PKW nur ca. 8 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

216900 €

1.971,82 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.971,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.189 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.612 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.
Besichtigungen können wir gerne durchführen, sobald uns eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorliegt. Sollte Ihnen noch keine Finanzierungsbestätigung vorliegen, können wir Ihnen selbstverständlich gerne weiter helfen.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NEVELS IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Kaiserslauterer Straße 40, 66123 Saarbrücken-Rotenbühl

Partnerschaft

Herr Benedikt NevelsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwh75p

Referenznummer: 2024030